Diagnostic immobilier sur Lannion (COTES D ARMOR) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lannion et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lannion

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Lannion, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes environnantes : Dinan, Saint Brieuc, Plérin, Lamballe, Ploufragan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lannion (22300)

Nos missions d'expertises immobilières à Lannion

Diagnostiqueur immobilier Lannion

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Lamballe, Dinan, Ploufragan, Plérin, Saint Brieuc, Lannion, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Lannion (22300)
  • Diagnostic Plomb sur Lannion (22300)
  • DPE sur Lannion (22300): votre Diagnostic de performance énergétique sur Lannion
  • Diagnostic électricité sur Lannion (22300)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Lannion (22300)
  • Diagnostic Termites sur Lannion (22300)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lannion (22300)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lannion (22300)

Les diagnostics complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lannion (22300) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Lannion (22300) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (22300)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Lannion) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Lannion (22300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (22300) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lannion (22300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Lannion) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lannion

L'immobilier sur Lannion en quelques chiffres

Lannion est une ville de 16958 habitants composée de 10559 logements dont 417 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lannion est de 1804 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1822 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1569 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 24/08/2025 04:40:34, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lannion est de 116 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 121 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lannion ?

Sur Lannion la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 217 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Lannion
DPE Lannion
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lannion, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 24/08/2025 04:40:34 sur Lannion)

Plan de prévention des risques sur Lannion

p>La commune de Lannion ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lannion

Zone d'intervention autour de Lannion

Nous sommes situés sur Lannion pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Ploufragan, Dinan, Lamballe, Plérin, Saint Brieuc, ... mais aussi toutes les communes autour de Lannion :

Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lannion tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lannion se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un réseau de proximité attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lannion pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.