Diagnostic immobilier sur Lannion (22300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lannion et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lannion

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Lannion, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes environnantes : Ploufragan, Dinan, Plérin, Saint Brieuc, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lannion (22300)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lannion

Diagnostiqueur Lannion

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Lannion, Dinan, Plérin, Ploufragan, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Brieuc, Lannion, Dinan, Plérin, Ploufragan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Brieuc, Lannion, Dinan, Plérin, Ploufragan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Brieuc, Lannion, Dinan, Plérin, Ploufragan, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lannion (22300) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Lannion (22300) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lannion si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lannion (22300) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Lannion pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lannion si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lannion si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lannion si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Lannion) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lannion si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lannion pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Lannion (22300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lannion si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Lannion (22300) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lannion si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lannion si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lannion si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lannion si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lannion pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lannion (22300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lannion
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Lannion si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Lannion) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lannion

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lannion

Lannion est une ville de 16958 habitants composée de 10559 logements dont 417 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lannion est de 1804 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1822 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1569 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 16/11/2021 14:54:35, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lannion est de 116 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 121 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lannion ?

Sur Lannion la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 217 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Lannion
DPE Lannion
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lannion, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 16/11/2021 14:54:35 sur Lannion)

Plan de prévention des risques sur Lannion

p>La commune de Lannion ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lannion

Secteur d'intervention autour de Lannion

Nous sommes situés sur Lannion pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Brieuc, Dinan, Plérin, Ploufragan, ... mais aussi toutes les communes autour de Lannion :

Agences ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lannion tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Lannion se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupe engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lannion pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.