Diagnostic immobilier à Lannion (COTES D ARMOR)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lannion et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Lannion

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Lannion, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes environnantes : Dinan, Ploufragan, Lamballe, Guingamp, Saint Brieuc, Loudéac, Paimpol, Plérin, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lannion (COTES D ARMOR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lannion

Diagnostic immobilier devis en ligne Lannion

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Loudéac, Lamballe, Paimpol, Plérin, Guingamp, Dinan, Lannion, Ploufragan, ...) :

Les missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Brieuc, Loudéac, Lamballe, Paimpol, Plérin, Guingamp, Dinan, Lannion, Ploufragan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Brieuc, Loudéac, Lamballe, Paimpol, Plérin, Guingamp, Dinan, Lannion, Ploufragan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Brieuc, Loudéac, Lamballe, Paimpol, Plérin, Guingamp, Dinan, Lannion, Ploufragan, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lannion (COTES D ARMOR) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Lannion (COTES D ARMOR) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (COTES D ARMOR) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Lannion) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Lannion (COTES D ARMOR) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (COTES D ARMOR)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lannion (COTES D ARMOR) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Lannion) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Lannion

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lannion

Lannion est une ville de 16958 habitants composée de 10559 logements dont 417 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lannion est de 1804 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1822 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1569 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 21/05/2022 07:14:45, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lannion est de 116 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 121 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lannion ?

Sur Lannion la moyenne d'un DPE est de 217 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Lannion
DPE Lannion
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lannion, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 21/05/2022 07:14:45 sur Lannion)

Plan de prévention des risques sur Lannion

p>La commune de Lannion ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lannion

Zone d'intervention autour de Lannion

Nous sommes situés sur Lannion pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Dinan, Lamballe, Paimpol, Plérin, Guingamp, Saint Brieuc, Ploufragan, Loudéac, ... mais aussi toutes les communes autour de Lannion :

Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lannion tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lannion se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un réseau engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lannion pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.