Diagnostic immobilier à Plérin (22190) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Plérin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes environnantes : Guingamp, Lamballe, Ploufragan, Lannion, Dinan, Saint Brieuc, Loudéac, Paimpol, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Plérin

Nos missions d'expertises immobilières à Plérin

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Ploufragan, Plérin, Saint Brieuc, Loudéac, Guingamp, Paimpol, Lannion, Dinan, Lamballe, ...) :

• Repérage amiante dans le département COTES D ARMOR (22)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département COTES D ARMOR (22)
• DPE sur Plérin (22): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département COTES D ARMOR
• Diagnostic électricité dans le département COTES D ARMOR (22)
• Diagnostic gaz dans le département COTES D ARMOR (22)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département COTES D ARMOR (22)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTES D ARMOR (22)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTES D ARMOR (22)

Les expertises complémentaires dans le département COTES D ARMOR

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploufragan, Plérin, Saint Brieuc, Loudéac, Guingamp, Paimpol, Lannion, Dinan, Lamballe, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploufragan, Plérin, Saint Brieuc, Loudéac, Guingamp, Paimpol, Lannion, Dinan, Lamballe, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Plérin.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Plérin

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Plérin en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Plérin :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Plérin si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Plérin pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Plérin pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Plérin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Plérin si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Plérin si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Plérin) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Plérin si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Plérin pour une vente

Pour une location à Plérin :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Plérin si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Plérin
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Plérin si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Plérin si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Plérin si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Plérin si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Plérin

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Plérin :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Plérin
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Plérin si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Plérin) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Plérin

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Plérin

Plérin est une ville de 12108 habitants composée de 6974 logements dont 496 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Plérin est de 2011 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1988 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2055 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 06/06/2025 07:38:00, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Plérin est de 67 m² dont en moyenne 45 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 89 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Plérin ?

Sur Plérin la moyenne d'un DPE est de 248 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Plérin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 06/06/2025 07:38:00 sur Plérin)

Plan de prévention des risques sur Plérin

La commune de Plérin dispose d'un plan de prévention des risques :

• Plérin - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
• Plérin - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
• Plérin - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Ploufragan, Plérin, Saint Brieuc, Loudéac, Guingamp, Paimpol, Lannion, Dinan, Lamballe, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département COTES D ARMOR

Nous sommes situés sur Plérin pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Paimpol, Guingamp, Lannion, Loudéac, Saint Brieuc, Lamballe, Dinan, Ploufragan, ... mais aussi toutes les communes autour de Plérin :

Agences ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Plérin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Plérin se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

• Alliance Sud Expertise (56) : 10 Rue Henri Queffelec 56000 Vannes (MORBIHAN)
• Agence Alliance Sud Expertise (44) : 2 Rue chaintres 44610 Indre (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence Alliance Sud Expertise (49) : 1 rue de la BARRE 49000 Angers (MAINE ET LOIRE)

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Plérin pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.