Diagnostic immobilier à Plérin (22190) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Plérin et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Plérin

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Plérin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes avoisinantes : Lannion, Dinan, Lamballe, Loudéac, Ploufragan, Saint Brieuc, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Plérin

Nos missions d'expertises immobilières à Plérin

Diagnostiqueur immobilier Plérin

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Loudéac, Ploufragan, Dinan, Plérin, Saint Brieuc, Lamballe, Lannion, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Loudéac, Ploufragan, Dinan, Plérin, Saint Brieuc, Lamballe, Lannion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Loudéac, Ploufragan, Dinan, Plérin, Saint Brieuc, Lamballe, Lannion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Loudéac, Ploufragan, Dinan, Plérin, Saint Brieuc, Lamballe, Lannion, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Plérin en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Plérin :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Plérin) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Plérin :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Plérin :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Plérin) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Plérin

L'immobilier sur Plérin en quelques chiffres

Plérin est une ville de 12108 habitants composée de 6974 logements dont 496 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Plérin est de 2011 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1988 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2055 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 10/09/2021 01:25:35, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Plérin est de 67 m² dont en moyenne 45 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 89 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Plérin ?

Sur Plérin la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 248 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Plérin
DPE Plérin
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Plérin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 10/09/2021 01:25:35 sur Plérin)

Plan de prévention des risques sur Plérin

La commune de Plérin dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Plérin - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Plérin - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Plérin - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Loudéac, Ploufragan, Dinan, Plérin, Saint Brieuc, Lamballe, Lannion, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département COTES D ARMOR

Nous sommes situés sur Plérin pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Lamballe, Ploufragan, Saint Brieuc, Loudéac, Lannion, Dinan, ... mais aussi toutes les communes autour de Plérin :

Cabinets ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Plérin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Plérin se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un réseau attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Plérin pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.