Diagnostic immobilier sur Plérin (22190)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Plérin et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Plérin

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Plérin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes environnantes : Dinan, Ploufragan, Lannion, Saint Brieuc, Lamballe, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Plérin

Nos missions de diagnostics immobiliers à Plérin

Diagnostiqueur Plérin

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Ploufragan, Dinan, Saint Brieuc, Lamballe, Lannion, Plérin, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département COTES D ARMOR (22190)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département COTES D ARMOR (22190)
  • DPE à Plérin (22190): votre DPE dans le département COTES D ARMOR
  • Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département COTES D ARMOR (22190)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département COTES D ARMOR (22190)
  • Diagnostic Termites dans le département COTES D ARMOR (22190)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTES D ARMOR (22190)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTES D ARMOR (22190)

Nos missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Plérin pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Plérin :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Plérin) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Plérin :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Plérin :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Plérin) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Plérin

L'immobilier sur Plérin en quelques chiffres

Plérin est une ville de 12108 habitants composée de 6974 logements dont 496 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Plérin est de 2011 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1988 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2055 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 27/06/2025 14:36:17, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Plérin est de 67 m² dont en moyenne 45 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 89 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Plérin ?

Sur Plérin la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 248 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Plérin
DPE Plérin
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Plérin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 27/06/2025 14:36:17 sur Plérin)

Plan de prévention des risques sur Plérin

La commune de Plérin dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Plérin - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Plérin - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Plérin - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Ploufragan, Dinan, Saint Brieuc, Lamballe, Lannion, Plérin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Plérin

Nous sommes situés sur Plérin pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Dinan, Lamballe, Lannion, Saint Brieuc, Ploufragan, ... mais aussi toutes les communes autour de Plérin :

Cabinets ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Plérin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Plérin se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Plérin pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.