Diagnostic immobilier sur Plérin (22190) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Plérin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes avoisinantes : Paimpol, Guingamp, Lannion, Lamballe, Dinan, Saint Brieuc, Ploufragan, Loudéac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Plérin

Nos missions d'expertises immobilières à Plérin

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Lamballe, Loudéac, Dinan, Plérin, Ploufragan, Guingamp, Paimpol, Lannion, ...) :

• Repérage amiante sur Plérin (22)
• Diagnostic Plomb sur Plérin (22)
• DPE sur Plérin (22): votre DPE sur Plérin
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Plérin (22)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Plérin (22)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Plérin (22)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Plérin (22)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Plérin (22)

Les diagnostics complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Brieuc, Lamballe, Loudéac, Dinan, Plérin, Ploufragan, Guingamp, Paimpol, Lannion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Brieuc, Lamballe, Loudéac, Dinan, Plérin, Ploufragan, Guingamp, Paimpol, Lannion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Plérin.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Plérin

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Plérin en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Plérin :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Plérin si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Plérin pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Plérin pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Plérin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Plérin si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Plérin si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Plérin) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Plérin si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Plérin pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Plérin :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Plérin si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Plérin pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Plérin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Plérin si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Plérin si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Plérin si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Plérin pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Plérin :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Plérin
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Plérin si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Plérin) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Plérin

L'immobilier sur Plérin en quelques chiffres

Plérin est une ville de 12108 habitants composée de 6974 logements dont 496 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Plérin est de 2011 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1988 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2055 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 05/08/2025 15:05:48, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Plérin est de 67 m² dont en moyenne 45 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 89 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Plérin ?

Sur Plérin la moyenne d'un DPE est de 248 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Plérin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 05/08/2025 15:05:48 sur Plérin)

Plan de prévention des risques sur Plérin

La commune de Plérin dispose d'un plan de prévention des risques :

• Plérin - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
• Plérin - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
• Plérin - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Brieuc, Lamballe, Loudéac, Dinan, Plérin, Ploufragan, Guingamp, Paimpol, Lannion, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département COTES D ARMOR

Nous sommes situés sur Plérin pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Paimpol, Saint Brieuc, Dinan, Guingamp, Ploufragan, Lannion, Loudéac, Lamballe, ... mais aussi toutes les communes autour de Plérin :

Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Plérin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Plérin se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

• Alliance Sud Expertise (56) : 10 Rue Henri Queffelec 56000 Vannes (MORBIHAN)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (44) : 2 Rue chaintres 44610 Indre (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (49) : 1 rue de la BARRE 49000 Angers (MAINE ET LOIRE)

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Plérin pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.