Diagnostic immobilier sur Loudéac (COTES D ARMOR) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Loudéac et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Loudéac

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Loudéac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes environnantes : Saint Brieuc, Plérin, Lannion, Ploufragan, Dinan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Loudéac

Nos missions de diagnostics immobiliers à Loudéac

Diagnostiqueur immobilier Loudéac

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Plérin, Lannion, Dinan, Saint Brieuc, Ploufragan, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département COTES D ARMOR

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Plérin, Lannion, Dinan, Saint Brieuc, Ploufragan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Plérin, Lannion, Dinan, Saint Brieuc, Ploufragan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Plérin, Lannion, Dinan, Saint Brieuc, Ploufragan, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Loudéac pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Loudéac :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Loudéac) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Loudéac :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Loudéac :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Loudéac) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Loudéac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Loudéac

Loudéac est une ville de 9820 habitants composée de 4837 logements dont 92 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Loudéac est de 1155 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1155 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 08/06/2021 10:54:52, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Loudéac est de 138 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Loudéac ?

Sur Loudéac la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 181 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Loudéac
DPE Loudéac
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Loudéac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 08/06/2021 10:54:52 sur Loudéac)

Plan de prévention des risques sur Loudéac

p>La commune de Loudéac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Loudéac

Zone d'intervention autour de Loudéac

Nous sommes situés sur Loudéac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Plérin, Saint Brieuc, Lannion, Ploufragan, Dinan, ... mais aussi toutes les communes autour de Loudéac :

Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Loudéac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Loudéac se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupement engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Loudéac pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.