Diagnostic immobilier à Loudéac (22600) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Loudéac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes avoisinantes : Plérin, Paimpol, Lamballe, Dinan, Lannion, Saint Brieuc, Guingamp, Ploufragan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Loudéac (22600)

Nos missions d'expertises immobilières à Loudéac

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Guingamp, Plérin, Loudéac, Dinan, Ploufragan, Paimpol, Lannion, Lamballe, Saint Brieuc, ...) :

• Diagnostic amiante sur Loudéac (22600)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Loudéac (22600)
• DPE à Loudéac (22600): votre Diagnostic de performance énergétique sur Loudéac
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Loudéac (22600)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Loudéac (22600)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Loudéac (22600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Loudéac (22600)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Loudéac (22600)

Les diagnostics complémentaires dans le département COTES D ARMOR

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Guingamp, Plérin, Loudéac, Dinan, Ploufragan, Paimpol, Lannion, Lamballe, Saint Brieuc, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Guingamp, Plérin, Loudéac, Dinan, Ploufragan, Paimpol, Lannion, Lamballe, Saint Brieuc, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Loudéac.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Loudéac

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Loudéac (22600) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Loudéac (22600) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Loudéac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Loudéac (22600) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Loudéac pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Loudéac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Loudéac si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Loudéac si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Loudéac) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Loudéac si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Loudéac pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Loudéac (22600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Loudéac si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Loudéac (22600) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Loudéac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Loudéac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Loudéac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Loudéac si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Loudéac pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Loudéac (22600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Loudéac
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Loudéac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Loudéac) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Loudéac

L'immobilier sur Loudéac en quelques chiffres

Loudéac est une ville de 9820 habitants composée de 4837 logements dont 92 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Loudéac est de 1155 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1155 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 10/03/2025 22:06:37, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Loudéac est de 138 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Loudéac ?

Sur Loudéac la moyenne d'un DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Loudéac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 10/03/2025 22:06:37 sur Loudéac)

Plan de prévention des risques sur Loudéac

p>La commune de Loudéac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Loudéac

Secteur d'intervention autour de Loudéac

Nous sommes situés sur Loudéac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Brieuc, Lannion, Dinan, Lamballe, Plérin, Ploufragan, Paimpol, Guingamp, ... mais aussi toutes les communes autour de Loudéac :

Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Loudéac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Loudéac se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

• Agence Alliance Sud Expertise (56) : 10 Rue Henri Queffelec 56000 Vannes (MORBIHAN)
• Agence Alliance Sud Expertise (44) : 2 Rue chaintres 44610 Indre (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence Alliance Sud Expertise (49) : 1 rue de la BARRE 49000 Angers (MAINE ET LOIRE)

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Loudéac pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.