Diagnostic immobilier sur Loudéac (22600)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Loudéac et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Loudéac

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Loudéac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes environnantes : Ploufragan, Saint Brieuc, Guingamp, Lannion, Plérin, Paimpol, Dinan, Lamballe, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Loudéac

Nos missions d'expertises immobilières à Loudéac

Diagnostiqueur Loudéac

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Guingamp, Ploufragan, Loudéac, Lannion, Paimpol, Saint Brieuc, Dinan, Lamballe, Plérin, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département COTES D ARMOR

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Guingamp, Ploufragan, Loudéac, Lannion, Paimpol, Saint Brieuc, Dinan, Lamballe, Plérin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Guingamp, Ploufragan, Loudéac, Lannion, Paimpol, Saint Brieuc, Dinan, Lamballe, Plérin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Guingamp, Ploufragan, Loudéac, Lannion, Paimpol, Saint Brieuc, Dinan, Lamballe, Plérin, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Loudéac ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Loudéac :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Loudéac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Loudéac :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Loudéac :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Loudéac) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Loudéac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Loudéac

Loudéac est une ville de 9820 habitants composée de 4837 logements dont 92 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Loudéac est de 1155 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1155 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 27/03/2020 03:42:32, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Loudéac est de 138 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Loudéac ?

Sur Loudéac la moyenne d'un DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Loudéac
DPE Loudéac
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Loudéac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 27/03/2020 03:42:32 sur Loudéac)

Plan de prévention des risques sur Loudéac

p>La commune de Loudéac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Loudéac

Zone d'intervention autour de Loudéac

Nous sommes situés sur Loudéac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Plérin, Ploufragan, Dinan, Lamballe, Lannion, Saint Brieuc, Paimpol, Guingamp, ... mais aussi toutes les communes autour de Loudéac :

Cabinets ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Loudéac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Loudéac se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Loudéac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.