Diagnostic immobilier sur Loudéac (22600) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Loudéac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes avoisinantes : Dinan, Lannion, Saint Brieuc, Plérin, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Loudéac (22600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Loudéac

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Lannion, Dinan, Plérin, Saint Brieuc, ...) :

• Repérage amiante sur Loudéac (22)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Loudéac (22)
• DPE à Loudéac (22): votre DPE sur Loudéac
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Loudéac (22)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Loudéac (22)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Loudéac (22)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Loudéac (22)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Loudéac (22)

Nos missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lannion, Dinan, Plérin, Saint Brieuc, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lannion, Dinan, Plérin, Saint Brieuc, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Loudéac.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Loudéac

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Loudéac (22600) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Loudéac (22600) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Loudéac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Loudéac (22600) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Loudéac pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Loudéac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Loudéac si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Loudéac si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Loudéac) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Loudéac si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Loudéac pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Loudéac (22600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Loudéac si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Loudéac (22600) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Loudéac si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Loudéac si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Loudéac si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Loudéac si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Loudéac par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Loudéac (22600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Loudéac
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Loudéac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Loudéac) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Loudéac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Loudéac

Loudéac est une ville de 9820 habitants composée de 4837 logements dont 92 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Loudéac est de 1155 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1155 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 03/06/2025 09:32:02, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Loudéac est de 138 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Loudéac ?

Sur Loudéac la moyenne d'un DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Loudéac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 03/06/2025 09:32:02 sur Loudéac)

Plan de prévention des risques sur Loudéac

p>La commune de Loudéac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Loudéac

Secteur d'intervention dans le département COTES D ARMOR

Nous sommes situés sur Loudéac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Lannion, Saint Brieuc, Plérin, Dinan, ... mais aussi toutes les communes autour de Loudéac :

Agences ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Loudéac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Loudéac se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

• Alliance Sud Expertise (56) : 10 Rue Henri Queffelec 56000 Vannes (MORBIHAN)
• Alliance Sud Expertise (44) : 2 Rue chaintres 44610 Indre (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence Alliance Sud Expertise (49) : 1 rue de la BARRE 49000 Angers (MAINE ET LOIRE)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Loudéac pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.