Alliance Sud Expertise est un réseau de diagnostiqueurs immobilier sur Loudéac et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Loudéac (22600) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Loudéac et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Loudéac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes environnantes : Lannion, Ploufragan, Lamballe, Saint Brieuc, Plérin, Guingamp, Paimpol, Dinan, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Loudéac (22600)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Loudéac
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Loudéac, Lamballe, Saint Brieuc, Ploufragan, Dinan, Lannion, Guingamp, Paimpol, Plérin, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Loudéac, Lamballe, Saint Brieuc, Ploufragan, Dinan, Lannion, Guingamp, Paimpol, Plérin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Loudéac (22600) pour la transaction et la location ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Loudéac (22600) :
Le diagnostic amiante est obligatoire à Loudéac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Loudéac (22600) pour une vente
Le DPE est obligatoire à Loudéac pour une vente
Le diagnostic plomb est obligatoire à Loudéac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique est obligatoire à Loudéac si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
Le diagnostic gaz est obligatoire à Loudéac si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Loudéac) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Loudéac si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Loudéac pour une vente
Pour louer un bien à Loudéac (22600) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Loudéac si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire à Loudéac (22600)
Le diagnostic plomb est obligatoire à Loudéac si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire à Loudéac si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire à Loudéac si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Loudéac si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Loudéac
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Loudéac (22600) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Loudéac
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Loudéac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Loudéac) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur Loudéac
L'immobilier sur Loudéac en quelques chiffres
Loudéac est une ville de 9820 habitants composée de 4837 logements dont 92 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Loudéac est de 1155 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1155 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 06/08/2025 01:47:26, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Loudéac est de 138 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Loudéac ?
Sur Loudéac la moyenne d'un DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Loudéac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 06/08/2025 01:47:26 sur Loudéac)
Plan de prévention des risques sur Loudéac
p>La commune de Loudéac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Loudéac
Zone d'intervention autour de Loudéac
Nous sommes situés sur Loudéac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Dinan, Plérin, Saint Brieuc, Lamballe, Guingamp, Paimpol, Ploufragan, Lannion, ... mais aussi toutes les communes autour de Loudéac :
Cabinets ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Loudéac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Loudéac se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :
Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Loudéac pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.