Diagnostic immobilier sur Paimpol (22500) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Paimpol et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Paimpol

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Paimpol, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes proches : Ploufragan, Lannion, Saint Brieuc, Plérin, Dinan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Paimpol

Nos missions de diagnostics immobiliers à Paimpol

Diagnostiqueur immobilier Paimpol

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Ploufragan, Plérin, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Ploufragan, Plérin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Ploufragan, Plérin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Ploufragan, Plérin, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Paimpol pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Paimpol :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Paimpol) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Paimpol :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Paimpol :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Paimpol) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Paimpol

L'immobilier sur Paimpol en quelques chiffres

Paimpol est une ville de 7856 habitants composée de 5023 logements dont 716 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Paimpol est de 2058 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2058 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 15 biens à la vente dans nos bases de données au 11/09/2024 06:51:55, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Paimpol est de 116 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 116 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Paimpol ?

Sur Paimpol la moyenne d'un DPE est de 230 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Paimpol
DPE Paimpol
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Paimpol, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 11/09/2024 06:51:55 sur Paimpol)

Plan de prévention des risques sur Paimpol

La commune de Paimpol dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Paimpol - PPRn - Inondation - prescrit le : 19/03/2001 - approuvé le : 19/10/2011 (bassin : Quinic)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Ploufragan, Plérin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département COTES D ARMOR

Nous sommes situés sur Paimpol pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Lannion, Ploufragan, Dinan, Saint Brieuc, Plérin, ... mais aussi toutes les communes autour de Paimpol :

Cabinets ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Paimpol tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Paimpol se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Paimpol pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.