Diagnostic immobilier à Saint Brieuc (COTES D ARMOR) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Brieuc et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Brieuc

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint Brieuc, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes avoisinantes : Lamballe, Lannion, Plérin, Guingamp, Dinan, Loudéac, Ploufragan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Brieuc

Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Brieuc

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Ploufragan, Guingamp, Saint Brieuc, Loudéac, Lamballe, Dinan, Plérin, Lannion, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département COTES D ARMOR

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploufragan, Guingamp, Saint Brieuc, Loudéac, Lamballe, Dinan, Plérin, Lannion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploufragan, Guingamp, Saint Brieuc, Loudéac, Lamballe, Dinan, Plérin, Lannion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ploufragan, Guingamp, Saint Brieuc, Loudéac, Lamballe, Dinan, Plérin, Lannion, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Saint Brieuc :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc
  • Le DPE doit être fourni à Saint Brieuc
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Brieuc si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Brieuc

Pour louer un bien à Saint Brieuc :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Saint Brieuc pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Brieuc si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Brieuc pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Brieuc :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Saint Brieuc si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saint Brieuc

L'immobilier sur Saint Brieuc en quelques chiffres

Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composée de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1281 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1298 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1273 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 29/11/2023 18:42:54, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 79 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Brieuc ?

Sur Saint Brieuc la moyenne d'un DPE est de 204 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Saint Brieuc
DPE Saint Brieuc
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Brieuc, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 88 DPE dans notre base de données au 29/11/2023 18:42:54 sur Saint Brieuc)

Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc

La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Ploufragan, Guingamp, Saint Brieuc, Loudéac, Lamballe, Dinan, Plérin, Lannion, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Brieuc (COTES D ARMOR)

Nous sommes situés sur Saint Brieuc pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Ploufragan, Lannion, Plérin, Loudéac, Guingamp, Dinan, Lamballe, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc :

Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Brieuc se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupement national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Brieuc pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.