Diagnostic immobilier sur Saint Brieuc (22000)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Brieuc et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Brieuc

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint Brieuc, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes avoisinantes : Ploufragan, Plérin, Lannion, Dinan, Loudéac, Lamballe, Guingamp, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc (22000)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Brieuc

Diagnostiqueur Saint Brieuc

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Ploufragan, Plérin, Guingamp, Lannion, Loudéac, Lamballe, Dinan, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département COTES D ARMOR

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Brieuc, Ploufragan, Plérin, Guingamp, Lannion, Loudéac, Lamballe, Dinan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Brieuc, Ploufragan, Plérin, Guingamp, Lannion, Loudéac, Lamballe, Dinan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Brieuc, Ploufragan, Plérin, Guingamp, Lannion, Loudéac, Lamballe, Dinan, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc (22000) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Saint Brieuc (22000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc (22000) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Saint Brieuc pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Brieuc si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Brieuc pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Brieuc (22000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Saint Brieuc (22000)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Brieuc si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Brieuc

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Brieuc (22000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Saint Brieuc si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Brieuc

L'immobilier sur Saint Brieuc en quelques chiffres

Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composée de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1281 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1298 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1273 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 02/06/2020 18:04:36, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 79 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Brieuc ?

Sur Saint Brieuc la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 204 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Saint Brieuc
DPE Saint Brieuc
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Brieuc, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 88 DPE dans notre base de données au 02/06/2020 18:04:36 sur Saint Brieuc)

Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc

La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Brieuc, Ploufragan, Plérin, Guingamp, Lannion, Loudéac, Lamballe, Dinan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département COTES D ARMOR

Nous sommes situés sur Saint Brieuc pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Guingamp, Ploufragan, Dinan, Plérin, Loudéac, Lamballe, Lannion, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc :

Cabinets ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Brieuc se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupe national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Brieuc pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.