Diagnostic immobilier sur Saint Brieuc (COTES D ARMOR) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Brieuc et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Brieuc

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint Brieuc, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes avoisinantes : Dinan, Ploufragan, Loudéac, Lamballe, Plérin, Lannion, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Brieuc

Diagnostiqueur immobilier Saint Brieuc

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Plérin, Loudéac, Lamballe, Lannion, Dinan, Ploufragan, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Brieuc, Plérin, Loudéac, Lamballe, Lannion, Dinan, Ploufragan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Brieuc, Plérin, Loudéac, Lamballe, Lannion, Dinan, Ploufragan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Brieuc, Plérin, Loudéac, Lamballe, Lannion, Dinan, Ploufragan, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Saint Brieuc :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Saint Brieuc pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Brieuc si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Brieuc pour une transaction

Pour louer un bien à Saint Brieuc :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Saint Brieuc par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Brieuc si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Brieuc par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Brieuc :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Saint Brieuc si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Brieuc

L'immobilier sur Saint Brieuc en quelques chiffres

Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composée de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1281 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1298 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1273 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 27/01/2020 20:37:23, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 79 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Brieuc ?

Sur Saint Brieuc la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 204 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Saint Brieuc
DPE Saint Brieuc
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Brieuc, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 88 DPE dans notre base de données au 27/01/2020 20:37:23 sur Saint Brieuc)

Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc

La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Brieuc, Plérin, Loudéac, Lamballe, Lannion, Dinan, Ploufragan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Brieuc

Nous sommes situés sur Saint Brieuc pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Plérin, Lamballe, Ploufragan, Dinan, Loudéac, Lannion, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc :

Cabinets ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Brieuc se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Brieuc pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.