Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Saint Brieuc et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Brieuc et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint Brieuc, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes environnantes : Paimpol, Guingamp, Lannion, Lamballe, Loudéac, Ploufragan, Plérin, Dinan, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc
Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Brieuc
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Guingamp, Paimpol, Dinan, Plérin, Ploufragan, Saint Brieuc, Loudéac, Lannion, Lamballe, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Guingamp, Paimpol, Dinan, Plérin, Ploufragan, Saint Brieuc, Loudéac, Lannion, Lamballe, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc en cas de vente ou location ?
Pour une transaction à Saint Brieuc :
Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
Le DPE doit être fourni pour une transaction
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Saint Brieuc) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction
Pour une location à Saint Brieuc :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE doit être fourni
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Brieuc :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Saint Brieuc) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Brieuc
Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Brieuc
Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composée de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1281 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1298 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1273 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 16/07/2025 08:56:11, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 79 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Brieuc ?
Sur Saint Brieuc la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 204 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Brieuc, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 88 DPE dans notre base de données au 16/07/2025 08:56:11 sur Saint Brieuc)
Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc
La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :
Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Guingamp, Paimpol, Dinan, Plérin, Ploufragan, Saint Brieuc, Loudéac, Lannion, Lamballe, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département COTES D ARMOR
Nous sommes situés sur Saint Brieuc pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Loudéac, Ploufragan, Lannion, Dinan, Lamballe, Plérin, Paimpol, Guingamp, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc :
Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Brieuc se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Brieuc pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.