Diagnostic immobilier à Saint Brieuc (22000)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Brieuc et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Brieuc

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint Brieuc, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes proches : Loudéac, Ploufragan, Lamballe, Dinan, Lannion, Plérin, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Brieuc

Diagnostiqueur immobilier Saint Brieuc

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Plérin, Lannion, Lamballe, Saint Brieuc, Ploufragan, Loudéac, Dinan, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département COTES D ARMOR

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Plérin, Lannion, Lamballe, Saint Brieuc, Ploufragan, Loudéac, Dinan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Plérin, Lannion, Lamballe, Saint Brieuc, Ploufragan, Loudéac, Dinan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Plérin, Lannion, Lamballe, Saint Brieuc, Ploufragan, Loudéac, Dinan, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Saint Brieuc :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Saint Brieuc) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Saint Brieuc :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Brieuc :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Saint Brieuc) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Brieuc

L'immobilier sur Saint Brieuc en quelques chiffres

Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composée de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1281 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1298 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1273 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 30/11/2020 17:37:14, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 79 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Brieuc ?

Sur Saint Brieuc la moyenne d'un DPE est de 204 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Saint Brieuc
DPE Saint Brieuc
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Brieuc, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 88 DPE dans notre base de données au 30/11/2020 17:37:14 sur Saint Brieuc)

Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc

La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Plérin, Lannion, Lamballe, Saint Brieuc, Ploufragan, Loudéac, Dinan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département COTES D ARMOR

Nous sommes situés sur Saint Brieuc pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Lamballe, Lannion, Dinan, Loudéac, Ploufragan, Plérin, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc :

Agences ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Brieuc se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Brieuc pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.