Diagnostic immobilier sur Saint Brieuc (22000)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Brieuc et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Brieuc

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint Brieuc, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes avoisinantes : Lannion, Lamballe, Ploufragan, Plérin, Dinan, Guingamp, Loudéac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Brieuc

Diagnostiqueur Saint Brieuc

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Guingamp, Ploufragan, Loudéac, Dinan, Lamballe, Lannion, Plérin, ...) :

Les missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Brieuc, Guingamp, Ploufragan, Loudéac, Dinan, Lamballe, Lannion, Plérin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Brieuc, Guingamp, Ploufragan, Loudéac, Dinan, Lamballe, Lannion, Plérin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Brieuc, Guingamp, Ploufragan, Loudéac, Dinan, Lamballe, Lannion, Plérin, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saint Brieuc :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Saint Brieuc pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Saint Brieuc) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Brieuc si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Brieuc pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Brieuc :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Saint Brieuc pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Brieuc si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Brieuc pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Brieuc :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Saint Brieuc si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Saint Brieuc) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Brieuc

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Brieuc

Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composée de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1281 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1298 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1273 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 03/08/2020 17:09:05, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 79 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Brieuc ?

Sur Saint Brieuc la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 204 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Saint Brieuc
DPE Saint Brieuc
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Brieuc, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 88 DPE dans notre base de données au 03/08/2020 17:09:05 sur Saint Brieuc)

Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc

La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Brieuc, Guingamp, Ploufragan, Loudéac, Dinan, Lamballe, Lannion, Plérin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Brieuc

Nous sommes situés sur Saint Brieuc pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Loudéac, Ploufragan, Lannion, Dinan, Plérin, Guingamp, Lamballe, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc :

Agences ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Brieuc se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Brieuc pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.