Diagnostic immobilier à Saint Brieuc (COTES D ARMOR) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Brieuc et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Brieuc

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint Brieuc, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes proches : Lannion, Plérin, Ploufragan, Lamballe, Loudéac, Dinan, Guingamp, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc (22000)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Brieuc

Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Brieuc

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Lannion, Plérin, Saint Brieuc, Lamballe, Ploufragan, Loudéac, Dinan, Guingamp, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lannion, Plérin, Saint Brieuc, Lamballe, Ploufragan, Loudéac, Dinan, Guingamp, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lannion, Plérin, Saint Brieuc, Lamballe, Ploufragan, Loudéac, Dinan, Guingamp, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lannion, Plérin, Saint Brieuc, Lamballe, Ploufragan, Loudéac, Dinan, Guingamp, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc (22000) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Saint Brieuc (22000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (22000) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Saint Brieuc) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Saint Brieuc (22000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (22000) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Brieuc (22000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Saint Brieuc) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saint Brieuc

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Brieuc

Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composée de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1281 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1298 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1273 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 27/11/2024 17:35:41, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 79 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Brieuc ?

Sur Saint Brieuc la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 204 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Saint Brieuc
DPE Saint Brieuc
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Brieuc, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 88 DPE dans notre base de données au 27/11/2024 17:35:41 sur Saint Brieuc)

Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc

La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lannion, Plérin, Saint Brieuc, Lamballe, Ploufragan, Loudéac, Dinan, Guingamp, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Brieuc

Nous sommes situés sur Saint Brieuc pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Lamballe, Plérin, Guingamp, Lannion, Loudéac, Dinan, Ploufragan, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc :

Cabinets ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Brieuc se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un réseau national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Brieuc pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.