Diagnostic immobilier à Saint Brieuc (22000) (Amiante, Plomb, DPE,...)
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Brieuc et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint Brieuc, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes avoisinantes : Ploufragan, Plérin, Lannion, Dinan, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc (22000)
Nos missions d'expertises immobilières à Saint Brieuc
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Ploufragan, Plérin, Lannion, Dinan, Saint Brieuc, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploufragan, Plérin, Lannion, Dinan, Saint Brieuc, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc (22000) pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Saint Brieuc (22000) :
Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc (22000)
Le DPE est obligatoire à Saint Brieuc
Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Brieuc si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Brieuc
Pour louer un bien immobilier à Saint Brieuc (22000) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire à Saint Brieuc (22000) pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Brieuc si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Brieuc pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Brieuc (22000) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Saint Brieuc si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Brieuc
L'immobilier sur Saint Brieuc en quelques chiffres
Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composée de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1281 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1298 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1273 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 22/04/2025 19:24:31, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 79 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Brieuc ?
Sur Saint Brieuc la moyenne d'un DPE est de 204 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Brieuc, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 88 DPE dans notre base de données au 22/04/2025 19:24:31 sur Saint Brieuc)
Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc
La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :
Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Ploufragan, Plérin, Lannion, Dinan, Saint Brieuc, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Saint Brieuc
Nous sommes situés sur Saint Brieuc pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Plérin, Lannion, Dinan, Ploufragan, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc :
Cabinets ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Brieuc se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :
Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Brieuc pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.