Diagnostic immobilier à Dinan (22100) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Dinan et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Dinan

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Dinan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes environnantes : Saint Brieuc, Lamballe, Ploufragan, Lannion, Plérin, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dinan

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dinan

Diagnostic immobilier devis en ligne Dinan

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Ploufragan, Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Lamballe, Plérin, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploufragan, Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Lamballe, Plérin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploufragan, Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Lamballe, Plérin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ploufragan, Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Lamballe, Plérin, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dinan pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Dinan :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Dinan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dinan pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Dinan pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Dinan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Dinan si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Dinan si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Dinan) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dinan si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dinan pour une vente

Pour louer un bien à Dinan :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dinan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Dinan par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Dinan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Dinan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Dinan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dinan si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dinan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dinan :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dinan
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Dinan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Dinan) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Dinan

L'immobilier sur Dinan en quelques chiffres

Dinan est une ville de 11591 habitants composée de 6850 logements dont 282 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dinan est de 1732 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1713 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1891 € par m². Sur 48 biens à la vente dans nos bases de données au 07/06/2021 22:27:29, 83% sont des maisons contre 17% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dinan est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 141 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dinan ?

Sur Dinan la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 216 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Dinan
DPE Dinan
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dinan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 07/06/2021 22:27:29 sur Dinan)

Plan de prévention des risques sur Dinan

p>La commune de Dinan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Dinan

Zone d'intervention autour de Dinan

Nous sommes situés sur Dinan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Lamballe, Saint Brieuc, Lannion, Plérin, Ploufragan, ... mais aussi toutes les communes autour de Dinan :

Cabinets ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dinan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Dinan se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupe national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dinan pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.