Diagnostic immobilier à Ploufragan (COTES D ARMOR) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Ploufragan et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Ploufragan

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Ploufragan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes avoisinantes : Plérin, Dinan, Loudéac, Guingamp, Lannion, Lamballe, Saint Brieuc, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Ploufragan (22440)

Nos missions d'expertises immobilières à Ploufragan

Diagnostiqueur Ploufragan

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Guingamp, Plérin, Lamballe, Ploufragan, Dinan, Lannion, Loudéac, Saint Brieuc, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Guingamp, Plérin, Lamballe, Ploufragan, Dinan, Lannion, Loudéac, Saint Brieuc, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Guingamp, Plérin, Lamballe, Ploufragan, Dinan, Lannion, Loudéac, Saint Brieuc, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Guingamp, Plérin, Lamballe, Ploufragan, Dinan, Lannion, Loudéac, Saint Brieuc, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ploufragan (22440) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Ploufragan (22440) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Ploufragan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploufragan (22440) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Ploufragan pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Ploufragan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Ploufragan si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Ploufragan si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Ploufragan) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Ploufragan si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ploufragan pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Ploufragan (22440) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Ploufragan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Ploufragan (22440) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Ploufragan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Ploufragan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Ploufragan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Ploufragan si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ploufragan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Ploufragan (22440) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploufragan
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Ploufragan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Ploufragan) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Ploufragan

L'immobilier sur Ploufragan en quelques chiffres

Ploufragan est une ville de 10583 habitants composée de 4926 logements dont 20 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploufragan est de 1195 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1172 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1620 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 11/06/2020 08:05:48, 88% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploufragan est de 120 m² dont en moyenne 50 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ploufragan ?

Sur Ploufragan la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 200 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Ploufragan
DPE Ploufragan
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploufragan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 11/06/2020 08:05:48 sur Ploufragan)

Plan de prévention des risques sur Ploufragan

La commune de Ploufragan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Guingamp, Plérin, Lamballe, Ploufragan, Dinan, Lannion, Loudéac, Saint Brieuc, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Ploufragan (COTES D ARMOR)

Nous sommes situés sur Ploufragan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Brieuc, Lamballe, Plérin, Guingamp, Loudéac, Lannion, Dinan, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploufragan :

Cabinets ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ploufragan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Ploufragan se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupement engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ploufragan pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.