ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Ploufragan et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Ploufragan (COTES D ARMOR) (Amiante, Plomb, DPE,...)
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Ploufragan et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Ploufragan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes proches : Lannion, Loudéac, Lamballe, Paimpol, Dinan, Guingamp, Saint Brieuc, Plérin, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Ploufragan
Nos missions de diagnostics immobiliers à Ploufragan
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Lannion, Paimpol, Lamballe, Saint Brieuc, Ploufragan, Dinan, Guingamp, Loudéac, Plérin, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lannion, Paimpol, Lamballe, Saint Brieuc, Ploufragan, Dinan, Guingamp, Loudéac, Plérin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ploufragan ?
Pour la vente d'un bien immobilier à Ploufragan :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Ploufragan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploufragan
Le DPE doit être fourni à Ploufragan
Le diagnostic plomb doit être fourni à Ploufragan si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Ploufragan si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Ploufragan si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Ploufragan) le prescrit
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Ploufragan si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ploufragan
Pour la location d'un bien immobilier à Ploufragan :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Ploufragan si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE doit être fourni à Ploufragan
Le diagnostic plomb doit être fourni à Ploufragan si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Ploufragan si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Ploufragan si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Ploufragan si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ploufragan
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Ploufragan :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploufragan
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Ploufragan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Ploufragan) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ploufragan
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ploufragan
Ploufragan est une ville de 10583 habitants composée de 4926 logements dont 20 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploufragan est de 1195 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1172 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1620 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 11/04/2025 09:03:16, 88% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploufragan est de 120 m² dont en moyenne 50 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ploufragan ?
Sur Ploufragan la moyenne d'un DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploufragan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 11/04/2025 09:03:16 sur Ploufragan)
Plan de prévention des risques sur Ploufragan
La commune de Ploufragan dispose d'un plan de prévention des risques :
Ploufragan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
Ploufragan - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
Ploufragan - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lannion, Paimpol, Lamballe, Saint Brieuc, Ploufragan, Dinan, Guingamp, Loudéac, Plérin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Ploufragan
Nous sommes situés sur Ploufragan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Lannion, Paimpol, Guingamp, Dinan, Plérin, Loudéac, Lamballe, Saint Brieuc, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploufragan :
Cabinets ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ploufragan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Ploufragan se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ploufragan pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.