Diagnostic immobilier sur Ploufragan (22440) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Ploufragan et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Ploufragan

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Ploufragan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes avoisinantes : Lannion, Saint Brieuc, Lamballe, Dinan, Plérin, Loudéac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ploufragan (22440)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ploufragan

Diagnostic immobilier devis en ligne Ploufragan

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Loudéac, Dinan, Ploufragan, Lamballe, Plérin, Saint Brieuc, Lannion, ...) :

Les missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Loudéac, Dinan, Ploufragan, Lamballe, Plérin, Saint Brieuc, Lannion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Loudéac, Dinan, Ploufragan, Lamballe, Plérin, Saint Brieuc, Lannion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Loudéac, Dinan, Ploufragan, Lamballe, Plérin, Saint Brieuc, Lannion, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ploufragan (22440) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Ploufragan (22440) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Ploufragan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploufragan (22440)
  • Le DPE est obligatoire à Ploufragan
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ploufragan si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ploufragan si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ploufragan si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Ploufragan) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Ploufragan si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ploufragan

Pour la location d'un bien immobilier à Ploufragan (22440) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Ploufragan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Ploufragan (22440) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ploufragan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ploufragan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ploufragan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Ploufragan si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ploufragan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ploufragan (22440) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploufragan
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Ploufragan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Ploufragan) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Ploufragan

L'immobilier sur Ploufragan en quelques chiffres

Ploufragan est une ville de 10583 habitants composée de 4926 logements dont 20 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploufragan est de 1195 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1172 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1620 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 02/07/2022 22:34:50, 88% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploufragan est de 120 m² dont en moyenne 50 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ploufragan ?

Sur Ploufragan la moyenne d'un DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Ploufragan
DPE Ploufragan
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploufragan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 02/07/2022 22:34:50 sur Ploufragan)

Plan de prévention des risques sur Ploufragan

La commune de Ploufragan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Loudéac, Dinan, Ploufragan, Lamballe, Plérin, Saint Brieuc, Lannion, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Ploufragan (COTES D ARMOR)

Nous sommes situés sur Ploufragan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Loudéac, Lamballe, Saint Brieuc, Lannion, Plérin, Dinan, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploufragan :

Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ploufragan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Ploufragan se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ploufragan pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.