Diagnostic immobilier sur Ploufragan (22440)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Ploufragan et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Ploufragan

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Ploufragan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes avoisinantes : Guingamp, Loudéac, Plérin, Saint Brieuc, Dinan, Paimpol, Lannion, Lamballe, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Ploufragan

Nos missions d'expertises immobilières à Ploufragan

Diagnostiqueur immobilier Ploufragan

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Dinan, Guingamp, Lannion, Lamballe, Plérin, Loudéac, Ploufragan, Saint Brieuc, Paimpol, ...) :

  • Repérage amiante dans le département COTES D ARMOR (22)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département COTES D ARMOR (22)
  • DPE sur Ploufragan (22): votre DPE dans le département COTES D ARMOR
  • Diagnostic électricité dans le département COTES D ARMOR (22)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département COTES D ARMOR (22)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département COTES D ARMOR (22)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTES D ARMOR (22)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTES D ARMOR (22)

Les missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ploufragan pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Ploufragan :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Ploufragan) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Ploufragan :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ploufragan :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Ploufragan) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Ploufragan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ploufragan

Ploufragan est une ville de 10583 habitants composée de 4926 logements dont 20 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploufragan est de 1195 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1172 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1620 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 23/06/2025 12:16:48, 88% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploufragan est de 120 m² dont en moyenne 50 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ploufragan ?

Sur Ploufragan la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 200 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Ploufragan
DPE Ploufragan
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploufragan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 23/06/2025 12:16:48 sur Ploufragan)

Plan de prévention des risques sur Ploufragan

La commune de Ploufragan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinan, Guingamp, Lannion, Lamballe, Plérin, Loudéac, Ploufragan, Saint Brieuc, Paimpol, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Ploufragan

Nous sommes situés sur Ploufragan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Plérin, Saint Brieuc, Lamballe, Lannion, Loudéac, Paimpol, Guingamp, Dinan, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploufragan :

Cabinets ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ploufragan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Ploufragan se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupement national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ploufragan pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.