Diagnostic immobilier sur Ploufragan (22440) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Ploufragan et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Ploufragan

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Ploufragan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes proches : Lamballe, Loudéac, Plérin, Dinan, Saint Brieuc, Lannion, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ploufragan

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ploufragan

Diagnostiqueur Ploufragan

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Ploufragan, Lannion, Saint Brieuc, Lamballe, Loudéac, Plérin, Dinan, ...) :

  • Repérage amiante dans le département COTES D ARMOR (22440)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département COTES D ARMOR (22440)
  • DPE sur Ploufragan (22440): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département COTES D ARMOR
  • Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département COTES D ARMOR (22440)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département COTES D ARMOR (22440)
  • Recherche de Termites dans le département COTES D ARMOR (22440)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTES D ARMOR (22440)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTES D ARMOR (22440)

Nos missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ploufragan ?

Pour vendre un bien sur Ploufragan :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Ploufragan) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Ploufragan :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Ploufragan :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Ploufragan) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ploufragan

L'immobilier sur Ploufragan en quelques chiffres

Ploufragan est une ville de 10583 habitants composée de 4926 logements dont 20 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploufragan est de 1195 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1172 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1620 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 02/09/2025 10:21:24, 88% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploufragan est de 120 m² dont en moyenne 50 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ploufragan ?

Sur Ploufragan la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 200 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Ploufragan
DPE Ploufragan
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploufragan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 02/09/2025 10:21:24 sur Ploufragan)

Plan de prévention des risques sur Ploufragan

La commune de Ploufragan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Ploufragan, Lannion, Saint Brieuc, Lamballe, Loudéac, Plérin, Dinan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Ploufragan

Nous sommes situés sur Ploufragan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Brieuc, Plérin, Lamballe, Lannion, Loudéac, Dinan, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploufragan :

Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ploufragan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Ploufragan se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ploufragan pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.