Diagnostic immobilier à Ploufragan (22440) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Ploufragan et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Ploufragan

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Ploufragan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes proches : Saint Brieuc, Dinan, Lannion, Plérin, Lamballe, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ploufragan (COTES D ARMOR)

Nos missions d'expertises immobilières à Ploufragan

Diagnostic immobilier devis en ligne Ploufragan

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Lamballe, Ploufragan, Plérin, Saint Brieuc, Dinan, Lannion, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lamballe, Ploufragan, Plérin, Saint Brieuc, Dinan, Lannion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lamballe, Ploufragan, Plérin, Saint Brieuc, Dinan, Lannion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lamballe, Ploufragan, Plérin, Saint Brieuc, Dinan, Lannion, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Ploufragan (COTES D ARMOR) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Ploufragan (COTES D ARMOR) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Ploufragan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploufragan (COTES D ARMOR) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Ploufragan pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Ploufragan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Ploufragan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Ploufragan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Ploufragan) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Ploufragan si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ploufragan pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Ploufragan (COTES D ARMOR) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Ploufragan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Ploufragan (COTES D ARMOR) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Ploufragan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Ploufragan si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Ploufragan si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Ploufragan si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ploufragan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Ploufragan (COTES D ARMOR) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploufragan
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Ploufragan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Ploufragan) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Ploufragan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ploufragan

Ploufragan est une ville de 10583 habitants composée de 4926 logements dont 20 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploufragan est de 1195 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1172 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1620 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 01/12/2020 12:53:54, 88% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploufragan est de 120 m² dont en moyenne 50 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ploufragan ?

Sur Ploufragan la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Ploufragan
DPE Ploufragan
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploufragan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 01/12/2020 12:53:54 sur Ploufragan)

Plan de prévention des risques sur Ploufragan

La commune de Ploufragan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lamballe, Ploufragan, Plérin, Saint Brieuc, Dinan, Lannion, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Ploufragan

Nous sommes situés sur Ploufragan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Dinan, Lamballe, Saint Brieuc, Lannion, Plérin, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploufragan :

Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ploufragan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Ploufragan se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ploufragan pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.