Diagnostic immobilier sur Ploufragan (22440) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Ploufragan et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Ploufragan

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Ploufragan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes avoisinantes : Saint Brieuc, Lannion, Plérin, Dinan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Ploufragan (COTES D ARMOR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ploufragan

Diagnostic immobilier devis en ligne Ploufragan

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Dinan, Plérin, Saint Brieuc, Lannion, ...) :

  • Repérage amiante sur Ploufragan (22440)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Ploufragan (22440)
  • DPE sur Ploufragan (22440): votre DPE sur Ploufragan
  • Diagnostic électricité sur Ploufragan (22440)
  • Diagnostic gaz sur Ploufragan (22440)
  • Diagnostic Termites sur Ploufragan (22440)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Ploufragan (22440)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Ploufragan (22440)

Les missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ploufragan (COTES D ARMOR) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Ploufragan (COTES D ARMOR) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Ploufragan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploufragan (COTES D ARMOR) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Ploufragan pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ploufragan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ploufragan si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ploufragan si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Ploufragan) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Ploufragan si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ploufragan pour une transaction

Pour une location à Ploufragan (COTES D ARMOR) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Ploufragan si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Ploufragan (COTES D ARMOR) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ploufragan si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ploufragan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ploufragan si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Ploufragan si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ploufragan par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ploufragan (COTES D ARMOR) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploufragan
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Ploufragan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Ploufragan) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Ploufragan

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ploufragan

Ploufragan est une ville de 10583 habitants composée de 4926 logements dont 20 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploufragan est de 1195 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1172 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1620 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 03/06/2025 15:46:00, 88% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploufragan est de 120 m² dont en moyenne 50 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ploufragan ?

Sur Ploufragan la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Ploufragan
DPE Ploufragan
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploufragan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 03/06/2025 15:46:00 sur Ploufragan)

Plan de prévention des risques sur Ploufragan

La commune de Ploufragan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinan, Plérin, Saint Brieuc, Lannion, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Ploufragan

Nous sommes situés sur Ploufragan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Plérin, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploufragan :

Agences ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ploufragan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Ploufragan se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ploufragan pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.