Diagnostic Technique Global (DTG) sur Saint Brieuc (COTES D ARMOR)

Diagnostic Technique Immobilier à Saint Brieuc

Quand effectuer un Diagnostic Technique Global sur Saint Brieuc

Afin d' améliorer l'information des copropriétaires sur la situation générale de l'immeuble et, aux fins d'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par une entreprise spécialisée, disposant de compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Saint Brieuc (COTES D ARMOR) pour tout immeuble à destination partielle ou totale d'habitation relevant du statut de la copropriété. La décision de réaliser ce DTG ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Le Diagnostic Technique Global (DTG) comporte :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Il fait mention d' une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en déterminant notamment ceux qui devraient être menés dans les 10 années suivantes

Quels biens sont concernés par le Diagnostic Technique Global sur Saint Brieuc?

Le Diagnostic Technique Global est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bâtiment datant de plus de dix ans.

 

Zone d'intervention autour de Saint Brieuc

Installé sur Saint Brieuc, nous intervenons sur tout le département COTES D ARMOR, pour la réalisation des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous réalisons également sur les tantièmes de coproriété sur Saint Brieuc et les communes environnantes Lamballe, Plérin, Ploufragan, Dinan, Lannion, ...,