Diagnostic immobilier à Guingamp (COTES D ARMOR) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Guingamp et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Guingamp, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes proches : Saint Brieuc, Lannion, Dinan, Plérin, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Guingamp (COTES D ARMOR)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Guingamp
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Lannion, Saint Brieuc, Dinan, Plérin, ...) :
Nos missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)
Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lannion, Saint Brieuc, Dinan, Plérin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lannion, Saint Brieuc, Dinan, Plérin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lannion, Saint Brieuc, Dinan, Plérin, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guingamp (COTES D ARMOR) en cas de vente ou location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Guingamp (COTES D ARMOR) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (COTES D ARMOR) pour une transaction
Le DPE est obligatoire pour une transaction
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Guingamp) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction
Pour la location d'un bien immobilier à Guingamp (COTES D ARMOR) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire (COTES D ARMOR) pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Guingamp (COTES D ARMOR) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Guingamp) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Guingamp
Les chiffres clés de l'immobilier sur Guingamp
Guingamp est une ville de 7905 habitants composée de 5041 logements dont 124 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guingamp est de 1137 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1143 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 930 € par m². Sur 37 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2024 04:45:16, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guingamp est de 127 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guingamp ?
Sur Guingamp la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 218 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guingamp, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 24 DPE dans notre base de données au 14/04/2024 04:45:16 sur Guingamp)
Plan de prévention des risques sur Guingamp
La commune de Guingamp dispose d'un plan de prévention des risques :
Guingamp - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/04/2000 - approuvé le : 04/07/2006 (bassin : Trieux)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lannion, Saint Brieuc, Dinan, Plérin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département COTES D ARMOR
Nous sommes situés sur Guingamp pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Plérin, Dinan, Saint Brieuc, Lannion, ... mais aussi toutes les communes autour de Guingamp :
Cabinets ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guingamp tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Guingamp se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :
Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guingamp pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR.