Diagnostic immobilier sur Guingamp (COTES D ARMOR) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Guingamp et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Guingamp

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Guingamp, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes avoisinantes : Loudéac, Lannion, Ploufragan, Lamballe, Saint Brieuc, Perros Guirec, Plérin, Paimpol, Dinan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Guingamp

Nos missions de diagnostics immobiliers à Guingamp

Diagnostiqueur immobilier Guingamp

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Loudéac, Dinan, Perros Guirec, Paimpol, Plérin, Guingamp, Lannion, Lamballe, Saint Brieuc, Ploufragan, ...) :

  • Repérage amiante dans le département COTES D ARMOR (22200)
  • Diagnostic Plomb dans le département COTES D ARMOR (22200)
  • DPE à Guingamp (22200): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département COTES D ARMOR
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département COTES D ARMOR (22200)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département COTES D ARMOR (22200)
  • Diagnostic Termites dans le département COTES D ARMOR (22200)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTES D ARMOR (22200)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTES D ARMOR (22200)

Les expertises complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Guingamp ?

Pour vendre un bien immobilier à Guingamp :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Guingamp) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Guingamp :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Guingamp :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Guingamp) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Guingamp

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guingamp

Guingamp est une ville de 7905 habitants composée de 5041 logements dont 124 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guingamp est de 1137 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1143 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 930 € par m². Sur 37 biens à la vente dans nos bases de données au 07/04/2025 16:56:46, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guingamp est de 127 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guingamp ?

Sur Guingamp la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 218 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Guingamp
DPE Guingamp
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guingamp, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 24 DPE dans notre base de données au 07/04/2025 16:56:46 sur Guingamp)

Plan de prévention des risques sur Guingamp

La commune de Guingamp dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Guingamp - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/04/2000 - approuvé le : 04/07/2006 (bassin : Trieux)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Loudéac, Dinan, Perros Guirec, Paimpol, Plérin, Guingamp, Lannion, Lamballe, Saint Brieuc, Ploufragan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département COTES D ARMOR

Nous sommes situés sur Guingamp pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Lamballe, Saint Brieuc, Loudéac, Paimpol, Lannion, Dinan, Ploufragan, Plérin, Perros Guirec, ... mais aussi toutes les communes autour de Guingamp :

Agences ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Guingamp tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Guingamp se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Guingamp pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.