Diagnostic immobilier à Guingamp (COTES D ARMOR) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Guingamp et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Guingamp

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Guingamp, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes proches : Lamballe, Loudéac, Lannion, Ploufragan, Dinan, Plérin, Paimpol, Saint Brieuc, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Guingamp

Nos missions d'expertises immobilières à Guingamp

Diagnostic immobilier devis en ligne Guingamp

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Lamballe, Paimpol, Lannion, Loudéac, Dinan, Saint Brieuc, Plérin, Guingamp, Ploufragan, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département COTES D ARMOR (22200)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département COTES D ARMOR (22200)
  • DPE à Guingamp (22200): votre DPE dans le département COTES D ARMOR
  • Diagnostic électricité dans le département COTES D ARMOR (22200)
  • Diagnostic de l'installation au gaz dans le département COTES D ARMOR (22200)
  • Recherche de Termites dans le département COTES D ARMOR (22200)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTES D ARMOR (22200)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTES D ARMOR (22200)

Nos missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guingamp pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Guingamp :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Guingamp) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Guingamp :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Guingamp :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Guingamp) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guingamp

L'immobilier sur Guingamp en quelques chiffres

Guingamp est une ville de 7905 habitants composée de 5041 logements dont 124 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guingamp est de 1137 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1143 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 930 € par m². Sur 37 biens à la vente dans nos bases de données au 10/09/2025 22:07:33, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guingamp est de 127 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guingamp ?

Sur Guingamp la moyenne d'un DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Guingamp
DPE Guingamp
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guingamp, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 24 DPE dans notre base de données au 10/09/2025 22:07:33 sur Guingamp)

Plan de prévention des risques sur Guingamp

La commune de Guingamp dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Guingamp - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/04/2000 - approuvé le : 04/07/2006 (bassin : Trieux)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lamballe, Paimpol, Lannion, Loudéac, Dinan, Saint Brieuc, Plérin, Guingamp, Ploufragan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département COTES D ARMOR

Nous sommes situés sur Guingamp pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Lannion, Loudéac, Plérin, Dinan, Ploufragan, Paimpol, Saint Brieuc, Lamballe, ... mais aussi toutes les communes autour de Guingamp :

Cabinets ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Guingamp tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Guingamp se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Guingamp pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.