Diagnostic immobilier à Perros Guirec (22700) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Perros Guirec et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Perros Guirec

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Perros Guirec, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes avoisinantes : Plérin, Saint Brieuc, Ploufragan, Lamballe, Dinan, Loudéac, Lannion, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Perros Guirec (COTES D ARMOR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Perros Guirec

Diagnostiqueur immobilier Perros Guirec

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Lamballe, Dinan, Lannion, Plérin, Saint Brieuc, Loudéac, Ploufragan, ...) :

  • Repérage amiante dans le département COTES D ARMOR (22700)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département COTES D ARMOR (22700)
  • DPE sur Perros Guirec (22700): votre DPE dans le département COTES D ARMOR
  • Diagnostic électricité dans le département COTES D ARMOR (22700)
  • Diagnostic de l'installation au gaz dans le département COTES D ARMOR (22700)
  • Recherche de Termites dans le département COTES D ARMOR (22700)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTES D ARMOR (22700)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTES D ARMOR (22700)

Les diagnostics complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Perros Guirec (COTES D ARMOR) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Perros Guirec (COTES D ARMOR) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (COTES D ARMOR)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Perros Guirec) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Perros Guirec (COTES D ARMOR) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (COTES D ARMOR) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Perros Guirec (COTES D ARMOR) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Perros Guirec) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Perros Guirec

Les chiffres clés de l'immobilier sur Perros Guirec

Perros Guirec est une ville de 7497 habitants composée de 6417 logements dont 2105 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Perros Guirec est de 2779 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2730 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2926 € par m². Sur 79 biens à la vente dans nos bases de données au 12/06/2025 02:01:16, 58% sont des maisons contre 42% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Perros Guirec est de 105 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Perros Guirec ?

Sur Perros Guirec la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 230 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Perros Guirec
DPE Perros Guirec
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Perros Guirec, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 12/06/2025 02:01:16 sur Perros Guirec)

Plan de prévention des risques sur Perros Guirec

p>La commune de Perros Guirec ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Perros Guirec

Secteur d'intervention autour de Perros Guirec

Nous sommes situés sur Perros Guirec pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Lannion, Plérin, Lamballe, Saint Brieuc, Loudéac, Dinan, Ploufragan, ... mais aussi toutes les communes autour de Perros Guirec :

Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Perros Guirec tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Perros Guirec se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Perros Guirec pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.