Alliance Sud Expertise (ASE) est un réseau national national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Perros Guirec et professionnel des diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Perros Guirec et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet dirigé par sur Perros Guirec, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes proches : Plérin, Saint Brieuc, Ploufragan, Loudéac, Lamballe, Lannion, Guingamp, Dinan, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Perros Guirec
Nos missions de diagnostics immobiliers à Perros Guirec
Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Dinan, Lannion, Loudéac, Lamballe, Ploufragan, Saint Brieuc, Plérin, Guingamp, ...) :
Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTES D ARMOR (22700)
Les diagnostics complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)
Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinan, Lannion, Loudéac, Lamballe, Ploufragan, Saint Brieuc, Plérin, Guingamp, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dinan, Lannion, Loudéac, Lamballe, Ploufragan, Saint Brieuc, Plérin, Guingamp, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dinan, Lannion, Loudéac, Lamballe, Ploufragan, Saint Brieuc, Plérin, Guingamp, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Perros Guirec pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Perros Guirec :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
Le DPE est obligatoire pour une vente
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Perros Guirec) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente
Pour louer un bien immobilier à Perros Guirec :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Perros Guirec :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Perros Guirec) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Perros Guirec
Les chiffres clés de l'immobilier sur Perros Guirec
Perros Guirec est une ville de 7497 habitants composée de 6417 logements dont 2105 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Perros Guirec est de 2779 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2730 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2926 € par m². Sur 79 biens à la vente dans nos bases de données au 08/04/2024 06:56:27, 58% sont des maisons contre 42% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Perros Guirec est de 105 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Perros Guirec ?
Sur Perros Guirec la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 230 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Perros Guirec, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 08/04/2024 06:56:27 sur Perros Guirec)
Plan de prévention des risques sur Perros Guirec
p>La commune de Perros Guirec ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Perros Guirec
Zone d'intervention autour de Perros Guirec
Nous sommes situés sur Perros Guirec pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Lannion, Loudéac, Saint Brieuc, Dinan, Lamballe, Ploufragan, Guingamp, Plérin, ... mais aussi toutes les communes autour de Perros Guirec :
Cabinets ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Perros Guirec tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Perros Guirec se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :
Un groupement présent partout en France attaché à son savoir-faire
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Perros Guirec pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.