Diagnostic immobilier à Perros Guirec (22700) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Perros Guirec et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Perros Guirec

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Perros Guirec, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes environnantes : Lannion, Saint Brieuc, Ploufragan, Plérin, Dinan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Perros Guirec

Nos missions d'expertises immobilières à Perros Guirec

Diagnostiqueur Perros Guirec

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Dinan, Lannion, Plérin, Ploufragan, ...) :

  • Repérage amiante dans le département COTES D ARMOR (22700)
  • Diagnostic Plomb dans le département COTES D ARMOR (22700)
  • DPE sur Perros Guirec (22700): votre DPE dans le département COTES D ARMOR
  • Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département COTES D ARMOR (22700)
  • Diagnostic gaz dans le département COTES D ARMOR (22700)
  • Recherche de Termites dans le département COTES D ARMOR (22700)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTES D ARMOR (22700)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTES D ARMOR (22700)

Les expertises complémentaires dans le département COTES D ARMOR

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Perros Guirec ?

Pour vendre un bien immobilier sur Perros Guirec :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Perros Guirec si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Perros Guirec pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Perros Guirec pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Perros Guirec si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Perros Guirec si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Perros Guirec si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Perros Guirec) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Perros Guirec si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Perros Guirec pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Perros Guirec :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Perros Guirec si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Perros Guirec pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Perros Guirec si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Perros Guirec si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Perros Guirec si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Perros Guirec si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Perros Guirec pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Perros Guirec :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Perros Guirec
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Perros Guirec si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Perros Guirec) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Perros Guirec

L'immobilier sur Perros Guirec en quelques chiffres

Perros Guirec est une ville de 7497 habitants composée de 6417 logements dont 2105 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Perros Guirec est de 2779 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2730 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2926 € par m². Sur 79 biens à la vente dans nos bases de données au 03/09/2025 16:30:57, 58% sont des maisons contre 42% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Perros Guirec est de 105 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Perros Guirec ?

Sur Perros Guirec la moyenne d'un DPE est de 230 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Perros Guirec
DPE Perros Guirec
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Perros Guirec, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 03/09/2025 16:30:57 sur Perros Guirec)

Plan de prévention des risques sur Perros Guirec

p>La commune de Perros Guirec ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Perros Guirec

Zone d'intervention autour de Perros Guirec (COTES D ARMOR)

Nous sommes situés sur Perros Guirec pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Brieuc, Lannion, Ploufragan, Plérin, Dinan, ... mais aussi toutes les communes autour de Perros Guirec :

Cabinets ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Perros Guirec tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Perros Guirec se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Perros Guirec pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.