Diagnostic immobilier sur Perros Guirec (22700) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Perros Guirec et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Perros Guirec

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Perros Guirec, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes avoisinantes : Ploufragan, Saint Brieuc, Plérin, Lannion, Loudéac, Lamballe, Dinan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Perros Guirec (COTES D ARMOR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Perros Guirec

Diagnostiqueur Perros Guirec

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Plérin, Ploufragan, Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Loudéac, Lamballe, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département COTES D ARMOR

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Plérin, Ploufragan, Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Loudéac, Lamballe, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Plérin, Ploufragan, Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Loudéac, Lamballe, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Plérin, Ploufragan, Dinan, Saint Brieuc, Lannion, Loudéac, Lamballe, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Perros Guirec (COTES D ARMOR) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Perros Guirec (COTES D ARMOR) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (COTES D ARMOR)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Perros Guirec) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Perros Guirec (COTES D ARMOR) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (COTES D ARMOR) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Perros Guirec (COTES D ARMOR) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Perros Guirec) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Perros Guirec

L'immobilier sur Perros Guirec en quelques chiffres

Perros Guirec est une ville de 7497 habitants composée de 6417 logements dont 2105 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Perros Guirec est de 2779 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2730 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2926 € par m². Sur 79 biens à la vente dans nos bases de données au 25/01/2025 16:37:10, 58% sont des maisons contre 42% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Perros Guirec est de 105 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Perros Guirec ?

Sur Perros Guirec la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 230 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Perros Guirec
DPE Perros Guirec
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Perros Guirec, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 25/01/2025 16:37:10 sur Perros Guirec)

Plan de prévention des risques sur Perros Guirec

p>La commune de Perros Guirec ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Perros Guirec

Secteur d'intervention autour de Perros Guirec

Nous sommes situés sur Perros Guirec pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Ploufragan, Saint Brieuc, Dinan, Lamballe, Lannion, Plérin, Loudéac, ... mais aussi toutes les communes autour de Perros Guirec :

Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Perros Guirec tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Perros Guirec se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Perros Guirec pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.