Diagnostic immobilier sur Perros Guirec (COTES D ARMOR) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Perros Guirec et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Perros Guirec

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Perros Guirec, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes environnantes : Dinan, Lannion, Plérin, Saint Brieuc, Ploufragan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Perros Guirec

Nos missions de diagnostics immobiliers à Perros Guirec

Diagnostiqueur Perros Guirec

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Plérin, Saint Brieuc, Ploufragan, Dinan, Lannion, ...) :

Les missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Plérin, Saint Brieuc, Ploufragan, Dinan, Lannion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Plérin, Saint Brieuc, Ploufragan, Dinan, Lannion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Plérin, Saint Brieuc, Ploufragan, Dinan, Lannion, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Perros Guirec en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Perros Guirec :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Perros Guirec si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Perros Guirec
  • Le DPE est obligatoire à Perros Guirec
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Perros Guirec si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Perros Guirec si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Perros Guirec si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Perros Guirec) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Perros Guirec si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Perros Guirec

Pour la location d'un bien immobilier à Perros Guirec :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Perros Guirec si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Perros Guirec par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Perros Guirec si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Perros Guirec si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Perros Guirec si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Perros Guirec si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Perros Guirec par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Perros Guirec :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Perros Guirec
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Perros Guirec si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Perros Guirec) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Perros Guirec

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Perros Guirec

Perros Guirec est une ville de 7497 habitants composée de 6417 logements dont 2105 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Perros Guirec est de 2779 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2730 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2926 € par m². Sur 79 biens à la vente dans nos bases de données au 06/09/2024 01:29:22, 58% sont des maisons contre 42% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Perros Guirec est de 105 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Perros Guirec ?

Sur Perros Guirec la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 230 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Perros Guirec
DPE Perros Guirec
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Perros Guirec, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 06/09/2024 01:29:22 sur Perros Guirec)

Plan de prévention des risques sur Perros Guirec

p>La commune de Perros Guirec ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Perros Guirec

Zone d'intervention autour de Perros Guirec (COTES D ARMOR)

Nous sommes situés sur Perros Guirec pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Ploufragan, Plérin, Saint Brieuc, Dinan, Lannion, ... mais aussi toutes les communes autour de Perros Guirec :

Cabinets ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Perros Guirec tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Perros Guirec se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Perros Guirec pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.