Diagnostic immobilier sur Perros Guirec (22700)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Perros Guirec, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes environnantes : Plérin, Lannion, Dinan, Saint Brieuc, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Perros Guirec (22700)

Nos missions d'expertises immobilières à Perros Guirec

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Dinan, Plérin, Lannion, Saint Brieuc, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département COTES D ARMOR (22)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département COTES D ARMOR (22)
• DPE sur Perros Guirec (22): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département COTES D ARMOR
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département COTES D ARMOR (22)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département COTES D ARMOR (22)
• Recherche de Termites dans le département COTES D ARMOR (22)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTES D ARMOR (22)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTES D ARMOR (22)

Nos missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR (22)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinan, Plérin, Lannion, Saint Brieuc, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dinan, Plérin, Lannion, Saint Brieuc, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Perros Guirec.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Perros Guirec

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Perros Guirec (22700) ?

Pour une transaction sur Perros Guirec (22700) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Perros Guirec si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Perros Guirec (22700) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Perros Guirec pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Perros Guirec si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Perros Guirec si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Perros Guirec si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Perros Guirec) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Perros Guirec si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Perros Guirec pour une transaction

Pour louer un bien à Perros Guirec (22700) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Perros Guirec si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Perros Guirec (22700) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Perros Guirec si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Perros Guirec si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Perros Guirec si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Perros Guirec si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Perros Guirec par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Perros Guirec (22700) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Perros Guirec
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Perros Guirec si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Perros Guirec) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Perros Guirec

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Perros Guirec

Perros Guirec est une ville de 7497 habitants composée de 6417 logements dont 2105 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Perros Guirec est de 2779 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2730 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2926 € par m². Sur 79 biens à la vente dans nos bases de données au 04/05/2025 13:40:11, 58% sont des maisons contre 42% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Perros Guirec est de 105 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Perros Guirec ?

Sur Perros Guirec la moyenne d'un DPE est de 230 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Perros Guirec, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 04/05/2025 13:40:11 sur Perros Guirec)

Plan de prévention des risques sur Perros Guirec

p>La commune de Perros Guirec ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Perros Guirec

Zone d'intervention autour de Perros Guirec (COTES D ARMOR)

Nous sommes situés sur Perros Guirec pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Lannion, Plérin, Saint Brieuc, Dinan, ... mais aussi toutes les communes autour de Perros Guirec :

Cabinets ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Perros Guirec tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Perros Guirec se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

• Agence Alliance Sud Expertise (56) : 10 Rue Henri Queffelec 56000 Vannes (MORBIHAN)
• Agence Alliance Sud Expertise (44) : 2 Rue chaintres 44610 Indre (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (49) : 1 rue de la BARRE 49000 Angers (MAINE ET LOIRE)

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Perros Guirec pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.