Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Perros Guirec et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier sur Perros Guirec (COTES D ARMOR) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Perros Guirec et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet dirigé par sur Perros Guirec, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes environnantes : Lamballe, Lannion, Saint Brieuc, Ploufragan, Dinan, Plérin, Loudéac, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Perros Guirec
Nos missions de diagnostics immobiliers à Perros Guirec
Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Lamballe, Dinan, Plérin, Lannion, Saint Brieuc, Ploufragan, Loudéac, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lamballe, Dinan, Plérin, Lannion, Saint Brieuc, Ploufragan, Loudéac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Perros Guirec en cas de vente ou location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Perros Guirec :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
Le DPE est obligatoire pour une transaction
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Perros Guirec) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction
Pour la location d'un bien immobilier à Perros Guirec :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE est obligatoire par le bailleur
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Perros Guirec :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Perros Guirec) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Perros Guirec
L'immobilier sur Perros Guirec en quelques chiffres
Perros Guirec est une ville de 7497 habitants composée de 6417 logements dont 2105 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Perros Guirec est de 2779 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2730 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2926 € par m². Sur 79 biens à la vente dans nos bases de données au 03/07/2025 14:47:05, 58% sont des maisons contre 42% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Perros Guirec est de 105 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Perros Guirec ?
Sur Perros Guirec la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 230 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Perros Guirec, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 03/07/2025 14:47:05 sur Perros Guirec)
Plan de prévention des risques sur Perros Guirec
p>La commune de Perros Guirec ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Perros Guirec
Secteur d'intervention autour de Perros Guirec (COTES D ARMOR)
Nous sommes situés sur Perros Guirec pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Lannion, Lamballe, Plérin, Ploufragan, Dinan, Saint Brieuc, Loudéac, ... mais aussi toutes les communes autour de Perros Guirec :
Cabinets ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Perros Guirec tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Perros Guirec se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :
Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Perros Guirec pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.