Bureau d'étude thermique sur Paimpol

Quelles sont sur Paimpol les grandes étapes de la réglementation thermique 2012 ?

La nouvelle RT 2012 applicable depuis le 01/01/2013 pour les constructions à usage d'habitation, crée de nouvelles obligations pour les projets de construction à Paimpol :

Votre étude thermique sur Paimpol

Une étude thermique est une modélisation de votre projet de construction, permettant de mesurer les différents coefficients à respecter :

1. Bbio ou besoin bioclimatique conventionnel, caractérise le niveau d'efficience énergétique du bâti. Il est composé de l'isolation des parois, mais aussi la qualité des apports bioclimatiques pour minimiser les besoins de chauffage, d'éclairage et de refroidissement s'il y a lieu.
2. Tic ou température intérieure conventionelle (en degré Celsius) caractérise l'aptitude du bâti à se protéger des surchauffes estivales.
3. Cep ou coefficient de consommation conventionnelle d'énergie primaire (unité : kWh ep/m² de Shon /an) caractérise les dépenses énergétiques par an, rapportée au m², sur 5 usages : systéme de chauffage, éventuel systéme de climatisation, éclairage, production d'eau chaude et besoins électriques des auxiliaires permanents. Le coefficient maximal est calculé selon la situation géographique, l'altitude, le type d'usage du bien, la surface moyenne des logements, ainsi que le recours éventuel à des énergies émettant peu de CO₂ (bois énergie, certains réseaux de chaleur).

Comment mettre en oeuvre la réglementation thermique 2012 lors des étapes de mon projet de construction ?

Pendant la période de construction, il est primordial de suivre trés précisément le cahier des charges établi par l'étude thermique. En effet la réglementation thermique 2012 impose de respecter certaines régles :

• Respecter les trois coefficients Bbio, Tic, Cep,
• Faire appel à une énergie renouvelable,
• Disposer d'au moins 1/6 de surface vitrée (soit 17 % de la surface habitable)
• ...

Qu'est ce que le test d'étanchéité du bâtiment ?

A la fin du chantier de contruction, il est obligatoire d'effectuer un test d'étanchéité à l'air qui consiste à calculer si sous 4 pascal de pression le débit de fuite est en dessous de 0,6 m3/h. pour une maison individuelle. Pour effectuer ce diagnostic on bouche toutes les entrées et sorties d'air naturelles, et avec une porte soufflante le logement est mis en dépression. Il est important de souligner que le test d'infiltrométrie est soumis à une obligation de résultat. {{Ainsi, on recommande vivement||Il est ainsi fortement conseillé||Il est conseillé d'effectuer un test d'infiltrométrie intermédiaire pour vérifier que le logement respectera ce seuil. Il sera en effet trés compliqué de corriger un logement finalisé (peinture, placo achevé) lorsque le test d'étanchéité n'est pas conforme au seuil.

Quand fournir les attestations de respect de la réglementation thermique 2012 ?

2 attestations de respect de la réglementation thermique 2012 sont obligatoires tout au long du projet :

1. L'attestation de respect de la réglementation thermique 2012 au dépôt du permis de construire
2. L'attestation finale de respect de la réglementation thermique 2012 en fin de projet

Quelles sont les obligations d'études thermiques pour les constructions tertiaires sur Paimpol ?

Tout projet de construction neuf devant respecter la RT 2012 sera contrôlé, le maître d'ouvrage devra fournir des attestations à deux moments clés des phases d'un projet :

• Au moment du dépôt de la demande de permis de construire,
• A l'achèvement des travaux

L'attestation fournie en phase Permis de Construire est une attestation de prise en compte de la réglementation thermique dans la réalisation du bâtiment. Elle atteste par ailleurs la réalisation d’une étude de faisabilité des approvisionnements en énergie. L'attestation fournie à l'achèvement des travaux est une attestation de prise en compte de la RT réalisée par le maître d'œuvre. Ce document doit être réalisée, selon les catégories de bâtiments neufs ou de parties nouvelles de bâtiments existants soumis à permis de construire, par un contrôleur technique, un certificateur ou un architecte. Afin de contrôler efficacement l'application de la RT 2012, le maître d'œuvre doit établir un récapitulatif de l'étude thermique au plus tard à l'achèvement des travaux. Le récapitulatif sera tenu à disposition de l’administration durant cinq ans après l’achèvement des travaux, de tout acquéreur, de toute personne chargée d’établir une attestation de prise en compte de la RT 2012.

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie dans le département COTES D ARMOR

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie est un dispositif issu de la transposition de la directive européenne 2002/91/CE sur la performance énergétique des bâtiments. En effet, la directive de 2002 prévoyait l’obligation de réaliser cette étude pour des bâtiments neufs de plus de 1000 m², la directive de 2010 a conduit à supprimer ce seuil. Ainsi, à compter du 1er janvier 2014, le maître d’ouvrage de tout bâtiment neuf doit réaliser, avant le dépôt du permis de construire, une étude de faisabilité technique et économique des diverses solutions d'approvisionnement en énergie, à l’exception :

• des bâtiments dont la surface de plancher est inférieure à 50 m²,
• des maisons individuelles ou accolées, compte tenu de l’obligation de recours aux énergies renouvelables au titre de l’application de la RT 2012 (article 16 de l’arrêté du 26 octobre 2010),
• des extensions de bâtiments existants ;

Les systèmes d’approvisionnement à comparer ?

L’étude de faisabilité pour les bâtiments neufs dont la surface de plancher est comprise entre 50 et 1 000 m² est allégée par rapport à celle imposée au-delà de cette surface. Le nombre de variantes à étudier est en effet limité. Le maître d’ouvrage est tenu de comparer le système pressenti dans son projet à au moins quatre variantes parmi cette liste (dans le cas d’un bâtiment de plus de 1000 m² toutes les variantes sont étudiées) :

• les systèmes solaires thermiques ;
• les systèmes solaires photovoltaïques ;
• les systèmes de chauffage au bois ou à biomasse ;
• les systèmes éoliens ;
• le raccordement à un réseau de chauffage ou de refroidissement collectif à plusieurs bâtiments ou urbain ;
• les pompes à chaleur géothermiques ;
• les autres types de pompes à chaleur ;
• les chaudières à condensation ;
• les systèmes de production combinée de chaleur et d’électricité.

Audit énergétique des copropriétés sur Paimpol

Un audit énergétique doit être produit avant le 1er janvier 2017 dans certains immeubles en copropriété équipés d'une installation de chauffage collectif ou d'une climatisation collective. Cet audit vise notamment à réaliser la note énergétique de l'immeuble et à apporter des propositions de travaux destinés à améliorer sa performance énergétique. Quels sont les immeubles concernés ? Il s'agit des immeubles en copropriété comportant au minimum 50 lots et dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juin 2001. Plus d'informations sur l'audit énergétiques des copropriétés.

Secteur d'intervention prés de Paimpol pour vos projets RT 2012

Implanté sur Paimpol, nous couvrons tout le département COTES D ARMOR, pour réaliser des études thermiques. Ainsi, nous couvrons les communes environnantes, Saint Brieuc, Plérin, Dinan, Ploufragan, Lamballe, Loudéac, Lannion, ...,