Diagnostics immobilier sur Ploufragan (COTES D ARMOR)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ploufragan

Diagnostic immobilier à Ploufragan

Le cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Plérin, Lannion, Dinan, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Brieuc, Plérin, Lannion, Dinan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale COTES D ARMOR : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département COTES D ARMOR dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Brieuc, Plérin, Lannion, Dinan, ....

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ploufragan

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ploufragan

Ploufragan est une ville de 10583 habitants composé de 4926 logements dont 20 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploufragan est de 1392 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1381 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1620 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2019, 88% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploufragan est de 127 m² dont en moyenne 50 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Ploufragan ?

Sur Ploufragan la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 200 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Ploufragan
 
diagnostic plomb Ploufragan
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploufragan, avec 197 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 217 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 12/02/2019 15:41:56 sur Ploufragan)

Plan de prévention des risques sur Ploufragan

La commune de Ploufragan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Ploufragan - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Ploufragan

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Ploufragan :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    PloufraganInondations et coulées de boue27/02/201028/02/201025/06/201026/06/2010
    PloufraganInondations et coulées de boue05/08/199505/08/199524/10/199531/10/1995
    PloufraganInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    PloufraganInondations et coulées de boue19/05/198620/05/198630/07/198620/08/1986
    PloufraganInondations et coulées de boue19/05/198620/05/198630/07/198620/08/1986
    PloufraganInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    PloufraganInondations et coulées de boue05/08/199505/08/199524/10/199531/10/1995
    PloufraganInondations et coulées de boue27/02/201028/02/201025/06/201026/06/2010
    PloufraganTempête15/10/198716/10/198722/10/198724/10/1987

    Zone d'intervention autour de Ploufragan

    Nos bureaux sont implantés sur Saint-brieuc pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les communes environnantes de Ploufragan : Saint Brieuc (22000) à 3 km, Saint Julien (22940) à 5 km, Trégueux (22950) à 5 km, Plérin (22190) à 5 km, La Méaugon (22440) à 5 km, Plédran (22960) à 5 km, Plaine Haute (22800) à 7 km, Trémuson (22440) à 7 km, Langueux (22360) à 7 km, Les Rosaires (22190) à 9 km, ...