Diagnostics immobilier sur Loudéac (COTES D ARMOR)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Loudéac

Diagnostic immobilier à Loudéac

Le cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Dinan, Lannion, Ploufragan, Lamballe, Plérin, Saint Brieuc, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinan, Lannion, Ploufragan, Lamballe, Plérin, Saint Brieuc, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale COTES D ARMOR : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département COTES D ARMOR dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dinan, Lannion, Ploufragan, Lamballe, Plérin, Saint Brieuc, ....

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Loudéac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Loudéac

Loudéac est une ville de 9820 habitants composé de 4837 logements dont 92 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Loudéac est de 1134 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1138 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1066 € par m². Sur 25 biens à la vente dans nos bases de données au 04/12/2018, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Loudéac est de 121 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Loudéac ?

Sur Loudéac la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 228 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Loudéac
 
diagnostic plomb Loudéac
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Loudéac, avec 226 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 235 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 17 DPE dans notre base de données au 04/12/2018 23:30:25 sur Loudéac)

Plan de prévention des risques sur Loudéac

Arrêtés de catastrophes naturelles à Loudéac

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Loudéac :

Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
LoudéacInondations et coulées de boue19/07/200719/07/200705/12/200708/12/2007
LoudéacInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
LoudéacInondations et coulées de boue08/06/199309/06/199328/09/199310/10/1993
LoudéacInondations et coulées de boue31/05/199201/06/199206/11/199218/11/1992
LoudéacInondations et coulées de boue15/01/198815/02/198807/04/198821/04/1988
LoudéacInondations et coulées de boue19/05/198620/05/198630/07/198620/08/1986
LoudéacInondations et coulées de boue19/05/198620/05/198630/07/198620/08/1986
LoudéacInondations et coulées de boue15/01/198815/02/198807/04/198821/04/1988
LoudéacInondations et coulées de boue31/05/199201/06/199206/11/199218/11/1992
LoudéacInondations et coulées de boue08/06/199309/06/199328/09/199310/10/1993
LoudéacInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
LoudéacInondations et coulées de boue19/07/200719/07/200705/12/200708/12/2007
LoudéacTempête15/10/198716/10/198722/10/198724/10/1987

Secteur d'intervention autour de Loudéac (COTES D ARMOR)

Nos bureaux sont installés sur Saint-brieuc pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi, nous intervenons sur les communes proches de Loudéac : Saint Maudan (22600) à 5 km, Saint Barnabé (22600) à 6 km, La Motte (22600) à 7 km, Trévé (22600) à 7 km, Hémonstoir (22600) à 8 km, La Prénessaye (22210) à 10 km, Grâce Uzel (22460) à 10 km, La Chèze (22210) à 11 km, Saint Caradec (22600) à 11 km, Saint Thélo (22460) à 12 km, ...