Diagnostic immobilier sur Lamballe (COTES D ARMOR)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lamballe

Diagnostic immobilier à Lamballe

Le cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Dinan, Plérin, Lannion, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Nos missions complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Brieuc, Dinan, Plérin, Lannion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale COTES D ARMOR : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département COTES D ARMOR dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Brieuc, Dinan, Plérin, Lannion, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lamballe

L'immobilier sur Lamballe en quelques chiffre

Lamballe est une ville de 9894 habitants composé de 6145 logements dont 188 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lamballe est de 1717 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1708 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1741 € par m². Sur 80 biens à la vente dans nos bases de données au 02/12/2018, 53% sont des maisons contre 48% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lamballe est de 99 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lamballe ?

Sur Lamballe la moyenne d'un DPE est de 202 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Lamballe
 
diagnostic plomb Lamballe
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lamballe, avec 193 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 216 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 48 DPE dans notre base de données au 02/12/2018 13:50:59 sur Lamballe)

Plan de prévention des risques sur Lamballe

La commune de Lamballe dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lamballe - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/07/2011 - approuvé le : - (bassin : Le Gouëssant)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Lamballe

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Lamballe :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    LamballeInondations et coulées de boue28/02/201001/03/201030/03/201002/04/2010
    LamballeInondations et coulées de boue27/06/200527/06/200502/03/200611/03/2006
    LamballeInondations et coulées de boue10/06/199311/06/199328/09/199310/10/1993
    LamballeInondations et coulées de boue15/01/198815/02/198807/04/198821/04/1988
    LamballeInondations et coulées de boue15/01/198815/02/198807/04/198821/04/1988
    LamballeInondations et coulées de boue10/06/199311/06/199328/09/199310/10/1993
    LamballeInondations et coulées de boue27/06/200527/06/200502/03/200611/03/2006
    LamballeInondations et coulées de boue28/02/201001/03/201030/03/201002/04/2010
    LamballeTempête15/10/198716/10/198722/10/198724/10/1987

    Secteur d'intervention autour de Lamballe

    Notre agence est installé sur Saint-brieuc pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les communes environnantes de Lamballe : Noyal (22400) à 4 km, Landéhen (22400) à 4 km, Maroué (22400) à 4 km, La Poterie (22400) à 5 km, Meslin (22400) à 5 km, Andel (22400) à 6 km, Saint Aaron (22400) à 6 km, La Malhoure (22640) à 7 km, Plestan (22640) à 8 km, Trégomar (22400) à 8 km, Coëtmieux (22400) à 9 km, Planguenoual (22400) à 9 km, Bréhand (22510) à 9 km, Saint Trimoël (22510) à 9 km, Quintenic (22400) à 10 km, Penguilly (22510) à 10 km, Saint Rieul (22270) à 10 km, ...