Diagnostiqueur immobilier sur Guingamp (COTES D ARMOR)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Guingamp

Diagnostic immobilier à Guingamp

Le cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Dinan, Lannion, Saint Brieuc, Plérin, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinan, Lannion, Saint Brieuc, Plérin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale COTES D ARMOR : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département COTES D ARMOR dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dinan, Lannion, Saint Brieuc, Plérin, ....

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Guingamp

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guingamp

Guingamp est une ville de 7905 habitants composé de 5041 logements dont 124 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guingamp est de 1140 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1147 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 930 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 02/03/2019, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guingamp est de 123 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 127 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Guingamp ?

Sur Guingamp la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 232 kWhEP/m².an et de 41 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Guingamp
 
diagnostic plomb Guingamp
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guingamp, avec 225 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 403 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 02/03/2019 19:59:08 sur Guingamp)

Plan de prévention des risques sur Guingamp

La commune de Guingamp dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Guingamp - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/04/2000 - approuvé le : 04/07/2006 (bassin : Trieux)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Guingamp

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Guingamp :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    GuingampInondations et coulées de boue28/02/201001/03/201030/03/201002/04/2010
    GuingampInondations et coulées de boue12/12/200012/12/200006/03/200123/03/2001
    GuingampInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    GuingampInondations et coulées de boue15/01/198815/02/198807/04/198821/04/1988
    GuingampInondations et coulées de boue28/06/198630/06/198625/08/198606/09/1986
    GuingampInondations et coulées de boue28/06/198630/06/198625/08/198606/09/1986
    GuingampInondations et coulées de boue15/01/198815/02/198807/04/198821/04/1988
    GuingampInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    GuingampInondations et coulées de boue12/12/200012/12/200006/03/200123/03/2001
    GuingampInondations et coulées de boue28/02/201001/03/201030/03/201002/04/2010
    GuingampTempête15/10/198716/10/198722/10/198724/10/1987

    Zone d'intervention autour de Guingamp

    Notre agence est installé sur Saint-brieuc pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Par ailleurs, nous couvrons les villes environnantes de Guingamp : Ploumagoar (22970) à 2 km, Pabu (22200) à 4 km, Grâces (22200) à 4 km, Saint Agathon (22200) à 5 km, Coadout (22970) à 5 km, Plouisy (22200) à 6 km, Bourbriac (22390) à 7 km, Saint Adrien (22390) à 7 km, Trégonneau (22200) à 7 km, Bourbriac (22720) à 7 km, Squiffiec (22200) à 8 km, Kermoroc h (22140) à 8 km, Saint Péver (22720) à 8 km, Moustéru (22200) à 9 km, Saint Laurent (22140) à 9 km, Pommerit le Vicomte (22200) à 9 km, Le Merzer (22200) à 9 km, Plésidy (22720) à 11 km, Landebaëron (22140) à 11 km, Saint Gilles les Bois (22290) à 11 km, ...