Diagnostic immobilier sur Guingamp (COTES D ARMOR)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Guingamp

Diagnostic immobilier à Guingamp

Le cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Lannion, Ploufragan, Plérin, Dinan, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Brieuc, Lannion, Ploufragan, Plérin, Dinan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale COTES D ARMOR : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département COTES D ARMOR dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Brieuc, Lannion, Ploufragan, Plérin, Dinan, ....

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Guingamp

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guingamp

Guingamp est une ville de 7905 habitants composé de 5041 logements dont 124 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guingamp est de 1162 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1145 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1430 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2019, 85% sont des maisons contre 15% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guingamp est de 121 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guingamp ?

Sur Guingamp la moyenne d'un DPE est de 228 kWhEP/m².an et de 31 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Guingamp
 
diagnostic plomb Guingamp
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guingamp, avec 207 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 330 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 07/07/2019 18:43:26 sur Guingamp)

Plan de prévention des risques sur Guingamp

La commune de Guingamp dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Guingamp - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/04/2000 - approuvé le : 04/07/2006 (bassin : Trieux)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Guingamp

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Guingamp :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    GuingampInondations et coulées de boue28/02/201001/03/201030/03/201002/04/2010
    GuingampInondations et coulées de boue12/12/200012/12/200006/03/200123/03/2001
    GuingampInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    GuingampInondations et coulées de boue15/01/198815/02/198807/04/198821/04/1988
    GuingampInondations et coulées de boue28/06/198630/06/198625/08/198606/09/1986
    GuingampInondations et coulées de boue28/06/198630/06/198625/08/198606/09/1986
    GuingampInondations et coulées de boue15/01/198815/02/198807/04/198821/04/1988
    GuingampInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    GuingampInondations et coulées de boue12/12/200012/12/200006/03/200123/03/2001
    GuingampInondations et coulées de boue28/02/201001/03/201030/03/201002/04/2010
    GuingampTempête15/10/198716/10/198722/10/198724/10/1987

    Secteur d'intervention autour de Guingamp (COTES D ARMOR)

    Nous sommes installés sur Saint-brieuc pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les villes proches de Guingamp : Ploumagoar (22970) à 2 km, Pabu (22200) à 4 km, Grâces (22200) à 4 km, Saint Agathon (22200) à 5 km, Coadout (22970) à 5 km, Plouisy (22200) à 6 km, Bourbriac (22390) à 7 km, Saint Adrien (22390) à 7 km, Trégonneau (22200) à 7 km, Bourbriac (22720) à 7 km, Squiffiec (22200) à 8 km, Kermoroc h (22140) à 8 km, Saint Péver (22720) à 8 km, ...