cabinet de diagnostic immobilier sur Guingamp (COTES D ARMOR)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Guingamp

Diagnostic immobilier à Guingamp

Le cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Dinan, Plérin, Lannion, Ploufragan, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Nos missions complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Brieuc, Dinan, Plérin, Lannion, Ploufragan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale COTES D ARMOR : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département COTES D ARMOR dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Brieuc, Dinan, Plérin, Lannion, Ploufragan, ....

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Guingamp

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guingamp

Guingamp est une ville de 7905 habitants composé de 5041 logements dont 124 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guingamp est de 1140 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1130 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1340 € par m². Sur 37 biens à la vente dans nos bases de données au 28/04/2019, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guingamp est de 124 m² dont en moyenne 54 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 132 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Guingamp ?

Sur Guingamp la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 223 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Guingamp
 
diagnostic plomb Guingamp
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guingamp, avec 205 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 364 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 26 DPE dans notre base de données au 28/04/2019 14:39:51 sur Guingamp)

Plan de prévention des risques sur Guingamp

La commune de Guingamp dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Guingamp - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/04/2000 - approuvé le : 04/07/2006 (bassin : Trieux)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Guingamp

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Guingamp :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    GuingampInondations et coulées de boue28/02/201001/03/201030/03/201002/04/2010
    GuingampInondations et coulées de boue12/12/200012/12/200006/03/200123/03/2001
    GuingampInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    GuingampInondations et coulées de boue15/01/198815/02/198807/04/198821/04/1988
    GuingampInondations et coulées de boue28/06/198630/06/198625/08/198606/09/1986
    GuingampInondations et coulées de boue28/06/198630/06/198625/08/198606/09/1986
    GuingampInondations et coulées de boue15/01/198815/02/198807/04/198821/04/1988
    GuingampInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    GuingampInondations et coulées de boue12/12/200012/12/200006/03/200123/03/2001
    GuingampInondations et coulées de boue28/02/201001/03/201030/03/201002/04/2010
    GuingampTempête15/10/198716/10/198722/10/198724/10/1987

    Zone d'intervention dans le département COTES D ARMOR

    Nos bureaux sont installés sur Saint-brieuc pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi, nous couvrons les communes environnantes de Guingamp : Ploumagoar (22970) à 2 km, Pabu (22200) à 4 km, Grâces (22200) à 4 km, Saint Agathon (22200) à 5 km, Coadout (22970) à 5 km, Plouisy (22200) à 6 km, Bourbriac (22390) à 7 km, Saint Adrien (22390) à 7 km, Trégonneau (22200) à 7 km, Bourbriac (22720) à 7 km, Squiffiec (22200) à 8 km, Kermoroc h (22140) à 8 km, Saint Péver (22720) à 8 km, ...