Diagnostics immobilier sur Guingamp (COTES D ARMOR)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Guingamp

Diagnostic immobilier à Guingamp

Le cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Lannion, Plérin, Dinan, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Brieuc, Lannion, Plérin, Dinan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale COTES D ARMOR : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département COTES D ARMOR dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Brieuc, Lannion, Plérin, Dinan, ....

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guingamp

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guingamp

Guingamp est une ville de 7905 habitants composé de 5041 logements dont 124 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guingamp est de 1131 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1128 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1225 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 21/12/2018, 94% sont des maisons contre 6% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guingamp est de 121 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 125 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guingamp ?

Sur Guingamp la moyenne d'un DPE est de 236 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Guingamp
 
diagnostic plomb Guingamp
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guingamp, avec 226 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 340 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 21/12/2018 05:22:12 sur Guingamp)

Plan de prévention des risques sur Guingamp

La commune de Guingamp dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Guingamp - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/04/2000 - approuvé le : 04/07/2006 (bassin : Trieux)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Guingamp

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Guingamp :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    GuingampInondations et coulées de boue28/02/201001/03/201030/03/201002/04/2010
    GuingampInondations et coulées de boue12/12/200012/12/200006/03/200123/03/2001
    GuingampInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    GuingampInondations et coulées de boue15/01/198815/02/198807/04/198821/04/1988
    GuingampInondations et coulées de boue28/06/198630/06/198625/08/198606/09/1986
    GuingampInondations et coulées de boue28/06/198630/06/198625/08/198606/09/1986
    GuingampInondations et coulées de boue15/01/198815/02/198807/04/198821/04/1988
    GuingampInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
    GuingampInondations et coulées de boue12/12/200012/12/200006/03/200123/03/2001
    GuingampInondations et coulées de boue28/02/201001/03/201030/03/201002/04/2010
    GuingampTempête15/10/198716/10/198722/10/198724/10/1987

    Secteur d'intervention dans le département COTES D ARMOR

    Nos bureaux sont implantés sur Saint-brieuc pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Par ailleurs, nous intervenons sur les communes proches de Guingamp : Ploumagoar (22970) à 2 km, Pabu (22200) à 4 km, Grâces (22200) à 4 km, Saint Agathon (22200) à 5 km, Coadout (22970) à 5 km, Plouisy (22200) à 6 km, Bourbriac (22390) à 7 km, Saint Adrien (22390) à 7 km, Trégonneau (22200) à 7 km, Bourbriac (22720) à 7 km, Squiffiec (22200) à 8 km, Kermoroc h (22140) à 8 km, ...