Recherche de Termites, diagnostic sur Saint Brieuc (COTES D ARMOR)

Diagnostic Termite à Saint Brieuc

Selon l'article L 271-4 du Code de Construction et de l'habitation, le vendeur doit fournir dans le dossier de diagnostic technique annexé au compromis de vente, ou, à défaut, à l'acte de vente définitif, l'état termite.

Pourquoi un diagnostic termite?

Les insectes à larve xylophages, et les termites en particulier, peuvent causer des désordres importants dans les locaux en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans la construction. Leurs nuisances peuvent affecter la qualité d’usage des habitations mais aussi causer des dégâts conséquents dans leur portance même. Dans les cas les plus extrêmes, elle peut entrainer leur effondrement.

L'expertise de recherche des termites répond donc à un problème de sécurité des biens immobiliers.

En quoi consiste l'état relatif à la présence de termites?

Cette recherche vise à informer l’acquéreur de la situation de la construction quant à la présence ou à l’absence de termites.

Cette expertise identifie le bâtiment en cause, détermine les parties visitées et celles qui n’ont pu l’être, les éléments infestés par la présence de termites . Le rapport est daté et signé.

Quels sont les habitations concernés ?

En cas de vente, tous les immeubles bâtis et parties d’immeubles bâtis situés dans les zones définies par arrêté préfectoral sont concernés.

Télécharger la carte des départements pour visualiser si les villes du département COTES D ARMOR (Guingamp, Perros Guirec, Plérin, Dinan, Paimpol, Lamballe, Loudéac, Lannion, Saint Brieuc, Ploufragan, ...) sont soumises à arrêté préfectoral (mise à jour le 30 Juin 2012) :

Carte infestation termites COTES D ARMOR

Quelle durée de validité pour un diagnostic de recherche des termites sur Saint Brieuc ?

La durée de validité de l'expertise de recherche des termites est de 6 mois.

Quelles sont les conséquences de l'état termite ?

En l’absence de ce rapport lors de la signature de l’acte authentique de vente, le vendeur ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.

Fondements juridiques

Code de la construction et de l’habitation :

Secteur d'intervention autour de Saint Brieuc pour la réalisation des rapports de diagnostic termite

Implanté sur Saint-brieuc, nous couvrons tout le département COTES D ARMOR, pour la réalisation des diagnostics de recherche des termites. Ainsi, nous couvrons les communes environnantes, Perros Guirec, Plérin, Lannion, Ploufragan, Paimpol, Lamballe, Guingamp, Dinan, Loudéac, ..., Plérin, Ploufragan, La Méaugon, Trégueux, Les Rosaires, Trémuson, Tréméloir, Plédran, Saint Julien, Pordic, Langueux, Plaine Haute, Plerneuf, Hillion, Binic, ...

Actu termite : Ginger Formation va délivrer ses premiers diplômes de « Diagnostiqueur Immobilier »

La filiale de Ginger CEBTP, propose plus de 150 formations pour tous les acteurs du BTP, de la construction et de l'immobilier. Conception, construction, maintenance d'équipements et d'infrastructures : chaque année, 3000 stagiaires participent à ses actions de formation. Durant les 5 dernières années, Ginger Formation a formé plus de 250 diagnostiqueurs immobiliers dans le cadre d'une formation de 45 jours et a contribué au développement de ce nouveau métier.  Le diagnostiqueur est devenu un acteur incontournable dans les transactions immobilières. Il est le seul à pouvoir délivrer les certificats Amiante, Plomb, Termites, Gaz, Electricité et DPE lors de la vente ou de la location de biens immobiliers (maison, logement, ...). Pour exercer son métier,... En savoir plus...

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