Diagnostic plomb sur Saint Brieuc (22000)

Diagnostic plomb à Saint Brieuc

Le diagnostic plomb dans les peintures est un rapport qui donne des informations sur la présence ou non de plomb dans les peintures dans une habitation. Ce document vise à informer le possible acquéreur ou locataire sur le la maison ou l'appartement qu'il compte acheter ou bien louer

Quels sont les biens concernés par le Crep sur Saint Brieuc (22000) - COTES D ARMOR ?

Les logements d'habitation concernés par la réalisation d'un constat plomb sont ceux dont le permis de construire a été délivré avant le 01/01/1949.

Sur Saint Brieuc % des maisons ou appartements ont été construits avant 1949 et sont obligés de réaliser un diagnostic plomb à la vente ou à la location, notamment :

  • % des maisons sur Saint Brieuc datent d' avant 1949
  • % des appartements sur Saint Brieuc datent d' avant 1949

Ainsi, tous les maisons ou appartements en vente ou en location construit avant le 1er janvier 1949 dans le département COTES D ARMOR notamment les villes de Plérin, Lannion, Paimpol, Loudéac, Ploufragan, Lamballe, Dinan, Saint Brieuc, Guingamp, ... sont concernées par le constat plomb.

Qui doit réaliser le diagnostic plomb sur Saint Brieuc (COTES D ARMOR) ?

L'expertise plomb dans les peintures doit être réalisé par le vendeur du logement ou par le bailleur. Le diagnostic du plomb dans les peintures doit être établi avant la mise en vente ou location du logement, et être remis au candidat acquéreur ou locataire.

Le Crep doit être réalisé par un professionnel certifié par un organisme accrédité par le Comité français d'accréditation (Cofrac).

Nos diagnostiqueurs sont certifié pour la réalisation des Crep sur le département COTES D ARMOR :

Comment est réalisé le diagnostic plomb sur Saint Brieuc (22000) ?

Le constat de recherche de plomb porte :

  • sur les revêtements du logement (peintures anciennes, plâtre, briques...) y compris ses revêtements extérieurs (volets par exemple),
  • et sur ses annexes dès lors qu'ils sont utilisés à un usage courant (terrasse par exemple).

Quel est la durée de l'expertise plomb dans les peintures?

La durée de validité du constat de risque d'exposition au plomb (Crep) est de :

  • 6 ans pour les logements mis en location,
  • illimitée pour les logements mis en vente lorsque le diagnostic plomb dans les peintures fait apparaître l'absence de plomb ou la présence de plomb à des concentrations inférieures à 1mg/cm²,
  • 1 an pour les logements mis en vente lorsque le constat de recherche de plomb fait apparaître la présence de plomb à des concentration supérieures ou égales à 1mg/cm². Dans ce cas, le technicien doit envoyer immédiatement au préfet une copie du constat plomb faisant apparaître la présence de plomb.

Quand réaliser un constat de risque d'exposition au plomb (Crep) sur Saint Brieuc (COTES D ARMOR) ?

Pour le vendeur sur Saint Brieuc (22000)

Le constat plomb doit être intégré au dossier de diagnostic technique immobilier, et être annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l'acte de vente. Il doit également être accompagné d'une notice d'information précisant les effets du plomb sur la santé et les précautions à prendre en présence de revêtements contenant du plomb.

Si ces documents manquent et que l'acquéreur découvre la présence de plomb, il peut engager la responsabilité du vendeur pour vices cachés en saisissant le tribunal d'instance et demander la baisse du prix de cession voire l'annulation de la transaction.

Par ailleurs, si la présence de plomb est détectée et qu'elle comporte un danger pour la santé des habitants, le maire ou le préfet peut ordonner au vendeur de faire réaliser des travaux.

Pour le bailleur sur Saint Brieuc (22000)

Le constat plomb doit être intégré au dossier de diagnostic technique immobilier, et être joint au bail d'habitation. Le Crep doit également être accompagné d'une notice d'information précisant les effets du plomb sur la santé et les précautions à prendre en présence de revêtements contenant du plomb. Si ces documents ne sont pas fournis et que le locataire découvre la présence de plomb, il peut engager la responsabilité du bailleur pour vices cachés en saisissant le tribunal d'instance. Par ailleurs, si la présence de plomb est détectée et qu'il apparait un danger pour la santé des occupants, le maire ou le préfet peut imposer au bailleur de faire réaliser des travaux.

Pour les copropriétés sur Saint Brieuc (22000)

Les parties communes des immeubles d’habitation doivent quant à elles avoir fait l’objet d’un diagnostic plomb depuis le 12 août 2008.

Constat des risques d'exposition au plomb avant démolition / travaux sur Saint Brieuc (COTES D ARMOR)

Un diagnostic plomb dans les peintures est obligatoire avant la démolition ou des travaux sur une construction. Pour vos projets de démolition ou de travaux consultez notre page diagnostic plomb avant démolition.

Qu'est-ce que le DRIP ?

Le DRIP est le diagnostic du risque d'intoxication par le plomb des peintures. Il est réalisé en application d'une mesure préfectorale d'urgence en cas de dépistage d'un cas de saturnisme sur les enfants, ou lorsqu'un risque d'exposition au plomb pour un mineur est suspecté. Les diagnostiqueurs doivent être certifiés avec mention pour pouvoir réaliser des DRIP, Consultez nos cabinets certifiés DRIPP en France.

Zone d'intervention autour de Saint Brieuc pour la réalisation des diagnostics plomb dans les peintures

Implanté sur Saint-brieuc, nous couvrons tout le département COTES D ARMOR, pour réaliser des diagnostics plomb dans les peintures. Par ailleurs, nous intervenons sur les communes environnantes, Lamballe, Guingamp, Loudéac, Paimpol, Lannion, Dinan, Ploufragan, Plérin, ..., Plérin, Ploufragan, La Méaugon, Trégueux, Les Rosaires, Trémuson, Tréméloir, Plédran, Saint Julien, Pordic, Langueux, Plaine Haute, Plerneuf, ...

Actualité plomb : Un nouveau tablier pour le pont de Recouvrance à Brest

Le célèbre pont levant de Recouvrance de Brest, un des plus longs et des plus hauts d'Europe, va changer de tablier ce vendredi et lundi, afin de permettre le passage du tramway en juin 2012.Le pont de Recouvrance, pont levant, qui surplombe l'accès au port militaire de Brest sur la rivière Penfeld, relie la rive gauche de la ville à Recouvrance, un des plus vieux quartiers de Brest, également le plus connu.Inauguré en 1954, l'actuel pont levant, ouvrage d'art emblématique... En savoir plus...

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