Diagnostic immobilier à Saint Brieuc (COTES D ARMOR) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Brieuc et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Brieuc

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint Brieuc, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les communes proches : Lannion, Plérin, Dinan, Ploufragan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Brieuc

Diagnostiqueur Saint Brieuc

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Dinan, Lannion, Saint Brieuc, Ploufragan, Plérin, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département COTES D ARMOR

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Saint Brieuc :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc
  • Le DPE doit être fourni à Saint Brieuc
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Saint Brieuc) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Brieuc si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Brieuc

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Brieuc :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Saint Brieuc par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Brieuc si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Brieuc par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Brieuc :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Saint Brieuc si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Saint Brieuc) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Brieuc

L'immobilier sur Saint Brieuc en quelques chiffres

Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composée de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1320 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1494 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1270 € par m². Sur 79 biens à la vente dans nos bases de données au 24/06/2019 05:39:20, 13% sont des maisons contre 87% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 81 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Brieuc ?

Sur Saint Brieuc la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 210 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Saint Brieuc
DPE Saint Brieuc
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Brieuc, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 71 DPE dans notre base de données au 24/06/2019 05:39:20 sur Saint Brieuc)

Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc

La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Dinan, Lannion, Saint Brieuc, Ploufragan, Plérin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Brieuc (COTES D ARMOR)

Nous sommes situés sur Saint Brieuc pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Plérin, Dinan, Lannion, Ploufragan, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc :

Agences ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Brieuc se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupe national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Brieuc pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.