Diagnostic immobilier sur Saint Brieuc DPE, Amiante, Electricité,...

Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Brieuc et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Saint Brieuc

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint-brieuc, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département COTES D ARMOR et sur les villes avoisinantes : Lamballe, Plérin, Dinan, Ploufragan, Lannion, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc (COTES D ARMOR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Brieuc

Diagnostiqueur immobilier Saint Brieuc

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Ploufragan, Lannion, Plérin, Dinan, Lamballe, ...) :

Les missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Saint Brieuc (22000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc (COTES D ARMOR) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Brieuc si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Saint Brieuc

Pour louer un bien à Saint Brieuc :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Saint Brieuc pour une location
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Brieuc (COTES D ARMOR) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Saint Brieuc si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saint Brieuc

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Brieuc

Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composé de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1309 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1274 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1321 € par m². Sur 92 biens à la vente dans nos bases de données au 09/11/2018, 16% sont des maisons contre 84% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 79 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Brieuc ?

Sur Saint Brieuc la moyenne d'un DPE est de 195 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Saint Brieuc
 
diagnostic plomb Saint Brieuc
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Saint Brieuc, avec 202 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 193 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 79 DPE dans notre base de données au 09/11/2018 19:44:56 sur Saint Brieuc)

Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc

La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Brieuc (COTES D ARMOR)

Nous sommes situés sur Saint-brieuc pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Ploufragan, Dinan, Lannion, Plérin, Lamballe, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc : Plérin (22190) à 2 km, Ploufragan (22440) à 3 km, La Méaugon (22440) à 5 km, Trégueux (22950) à 6 km, Les Rosaires (22190) à 6 km, Trémuson (22440) à 7 km, Tréméloir (22590) à 7 km, Plédran (22960) à 7 km, Saint Julien (22940) à 7 km, Pordic (22590) à 7 km, Langueux (22360) à 7 km, Plaine Haute (22800) à 9 km, Plerneuf (22170) à 10 km, Hillion (22120) à 10 km, Binic (22520) à 10 km, ...

Cabinets ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint brieuc se trouvent sur Vannes, Noyal-chatillon sur seiche , Indre, :

Un réseau attaché à la maitrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint brieuc pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation www.ase-formation.com qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actu diagnostiqueur : Contrôles DGCCRF : bilan mitigé pour les diagnostiqueurs

Lors de leur dernière campagne de contrôles réalisée au 1er semestre 2014, les agents de la DGCCRF ont constaté que les diagnostiqueurs méconnaissent les règles générales d’information sur les prix et celles relatives au formalisme des factures et des notes. En revanche, c’est mieux en ce qui concerne leurs obligations de certification et d’assurance, ainsi que sur les pratiques de commissionnement. En savoir plus...

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