Diagnostic immobilier à Saint Brieuc (22000)

Alliance Sud Expertise est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Brieuc et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Saint Brieuc

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint-brieuc, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département COTES D ARMOR et sur les villes avoisinantes : Lannion, Dinan, Lamballe, Ploufragan, Loudéac, Plérin, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc (COTES D ARMOR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Brieuc

Diagnostic immobilier Saint Brieuc

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Lannion, Dinan, Loudéac, Saint Brieuc, Ploufragan, Plérin, Lamballe, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département COTES D ARMOR

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Saint Brieuc (22000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 (COTES D ARMOR) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Saint Brieuc
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Saint Brieuc) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Saint Brieuc (22000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Saint Brieuc pour une location
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Brieuc si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Saint Brieuc

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Brieuc :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Brieuc

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Brieuc

Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composé de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1320 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1248 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1355 € par m². Sur 92 biens à la vente dans nos bases de données au 25/11/2018, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 79 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Brieuc ?

Sur Saint Brieuc la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 194 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Saint Brieuc
 
diagnostic plomb Saint Brieuc
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Saint Brieuc, avec 197 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 193 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 79 DPE dans notre base de données au 25/11/2018 04:15:39 sur Saint Brieuc)

Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc

La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Brieuc (COTES D ARMOR)

Nous sommes situés sur Saint-brieuc pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les communes de Lannion, Ploufragan, Dinan, Plérin, Loudéac, Lamballe, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc : Plérin (22190) à 2 km, Ploufragan (22440) à 3 km, La Méaugon (22440) à 5 km, Trégueux (22950) à 6 km, Les Rosaires (22190) à 6 km, Trémuson (22440) à 7 km, Tréméloir (22590) à 7 km, Plédran (22960) à 7 km, Saint Julien (22940) à 7 km, Pordic (22590) à 7 km, Langueux (22360) à 7 km, Plaine Haute (22800) à 9 km, Plerneuf (22170) à 10 km, Hillion (22120) à 10 km, Binic (22520) à 10 km, Trégomeur (22590) à 11 km, ...

Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint brieuc se trouvent sur Vannes, Noyal-chatillon sur seiche , Indre, :

Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint brieuc pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

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