Diagnostic immobilier à Saint Brieuc (22000)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Brieuc et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier Saint Brieuc

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint Brieuc, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTES D ARMOR et sur les villes avoisinantes : Lamballe, Plérin, Dinan, Lannion, Ploufragan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc (22000)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Brieuc

Diagnostic immobilier Saint Brieuc

Notre agence Alliance Sud Expertise (22) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Ploufragan, Saint Brieuc, Plérin, Lamballe, Lannion, Dinan, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département COTES D ARMOR

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc (22000) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Brieuc (22000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (22000) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Brieuc (22000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (22000) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Brieuc (22000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Brieuc

L'immobilier sur Saint Brieuc en quelques chiffres

Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composée de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1281 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1298 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1273 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 17/08/2019 22:32:52, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 79 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Brieuc ?

Sur Saint Brieuc la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 204 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

DPE COTES D ARMOR
diagnostic performance énergétique Saint Brieuc
DPE Saint Brieuc
diagnostic performance énergétique COTES D ARMOR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Brieuc, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 88 DPE dans notre base de données au 17/08/2019 22:32:52 sur Saint Brieuc)

Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc

La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Ploufragan, Saint Brieuc, Plérin, Lamballe, Lannion, Dinan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Brieuc (COTES D ARMOR)

Nous sommes situés sur Saint Brieuc pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Dinan, Lamballe, Plérin, Ploufragan, Lannion, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc :

Agences ASE limitrophes du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Brieuc se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupe de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Brieuc pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.