Diagnostic immobilier à Saint Brieuc (COTES D ARMOR) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier sur Saint Brieuc et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Saint Brieuc

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint-brieuc, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département COTES D ARMOR et sur les communes avoisinantes : Loudéac, Dinan, Ploufragan, Lamballe, Plérin, Lannion, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc

Nos missions de d'expertises immobilières à Saint Brieuc

Diagnostiqueur Saint Brieuc

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Lannion, Saint Brieuc, Ploufragan, Plérin, Loudéac, Lamballe, Dinan, ...) :

Les missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc (COTES D ARMOR) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saint Brieuc (22000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc (COTES D ARMOR) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Saint Brieuc (22000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Saint Brieuc (22000)
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Brieuc si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Brieuc (COTES D ARMOR) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Saint Brieuc si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Saint Brieuc) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Brieuc

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Brieuc

Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composé de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1292 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1242 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1301 € par m². Sur 79 biens à la vente dans nos bases de données au 10/10/2018, 10% sont des maisons contre 90% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 75 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 116 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Brieuc ?

Sur Saint Brieuc la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 205 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Saint Brieuc
 
diagnostic plomb Saint Brieuc
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Brieuc, avec 192 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 207 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 72 DPE dans notre base de données au 10/10/2018 21:05:56 sur Saint Brieuc)

Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc

La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Brieuc

Nous sommes situés sur Saint-brieuc pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Dinan, Lannion, Plérin, Lamballe, Loudéac, Ploufragan, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc : Plérin (22190) à 2 km, Ploufragan (22440) à 3 km, La Méaugon (22440) à 5 km, Trégueux (22950) à 6 km, Les Rosaires (22190) à 6 km, Trémuson (22440) à 7 km, Tréméloir (22590) à 7 km, Plédran (22960) à 7 km, Saint Julien (22940) à 7 km, Pordic (22590) à 7 km, ...

Agences ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint brieuc se trouvent sur Vannes, Noyal-chatillon sur seiche , Indre, :

Un réseau engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint brieuc pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. ASE dispose de son propre centre de formation www.ase-formation.com qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Toujours pas de diagnostic mérule obligatoire

Le ministère du logement ne souhaite pas élargir les obligations contractuelles des diagnostiqueurs en leur demandant d'examiner des endroits visuellement non détectables ou dans des parties inaccessibles. En savoir plus...

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