Diagnostic immobilier à Saint Brieuc DPE, Amiante, Plomb,...

Alliance Sud Expertise (ASE) est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Brieuc et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Saint Brieuc

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) dirigé par Mr Bernard KOPKA sur Saint-brieuc, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département COTES D ARMOR et sur les villes environnantes : Lannion, Ploufragan, Dinan, Loudéac, Lamballe, Plérin, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Brieuc

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Brieuc

Diagnostiqueur immobilier Saint Brieuc

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (22) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTES D ARMOR (Saint Brieuc, Plérin, Lamballe, Dinan, Lannion, Loudéac, Ploufragan, ...) :

Les missions complémentaires dans le département COTES D ARMOR

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Brieuc ?

Pour vendre un bien immobilier sur Saint Brieuc (COTES D ARMOR) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc (22000) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (à Saint Brieuc) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Brieuc si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Saint Brieuc pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Saint Brieuc (22000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (22000)
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Saint Brieuc si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Brieuc si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Brieuc si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Brieuc (22000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Brieuc
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage à Saint Brieuc si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTES D ARMOR) ou communal (sur Saint Brieuc) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Brieuc

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Brieuc

Saint Brieuc est une ville de 44752 habitants composé de 26112 logements dont 593 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Brieuc est de 1307 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1267 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1326 € par m². Sur 91 biens à la vente dans nos bases de données au 14/12/2018, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Brieuc est de 83 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Brieuc ?

Sur Saint Brieuc la moyenne d'un DPE est de 195 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Saint Brieuc
 
diagnostic plomb Saint Brieuc
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Brieuc, avec 190 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 196 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 78 DPE dans notre base de données au 14/12/2018 10:10:49 sur Saint Brieuc)

Plan de prévention des risques sur Saint Brieuc

La commune de Saint Brieuc dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)
  • Saint-Brieuc - PPRn - Avancée dunaire - prescrit le : 14/10/2011 - approuvé le : - (bassin : Gouet-Urne-Cré)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département COTES D ARMOR

Nous sommes situés sur Saint-brieuc pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTES D ARMOR. Ainsi nous couvrons les villes de Plérin, Ploufragan, Dinan, Lannion, Loudéac, Lamballe, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Brieuc : Plérin (22190) à 2 km, Ploufragan (22440) à 3 km, La Méaugon (22440) à 5 km, Trégueux (22950) à 6 km, Les Rosaires (22190) à 6 km, Trémuson (22440) à 7 km, Tréméloir (22590) à 7 km, Plédran (22960) à 7 km, Saint Julien (22940) à 7 km, Pordic (22590) à 7 km, Langueux (22360) à 7 km, Plaine Haute (22800) à 9 km, Plerneuf (22170) à 10 km, ...

Agences ASE proches du département COTES D ARMOR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint brieuc tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint brieuc se trouvent sur Vannes, Noyal-chatillon sur seiche , Indre, :

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint brieuc pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Rénovation énergétique : l'UFC-Que Choisir dresse un constat sévère

Une enquête sur la fiabilité des diagnostiqueurs de la rénovation énergétique des logements révèle des résultats décevants. Face à la trop grande disparité des informations, l'UFC-Que Choisir préconise une remise à plat du système d'aide, notamment en renforçant la formation et le contrôle du signe de qualité RGE. Détails. En savoir plus...

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Pour développer sur le métier du diagnostic immobilier.